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土建施工协议 1. 引言 1.1. 缘起 本土建施工协议（以下简称协议）旨在规定施工项目各方之间的权利、义务与责任，确保施工过程中的安全、顺利、高质量完成，保证工程及时竣工并交付使用。 1.2. 目的 为使协议能够达到预期目的，协议缔约双方应承诺遵守以下条件： 遵守所有相关法律和条例； 互相尊重双方的权利、义务和责任； 遵循专业标准，实现施工过程中的质量、安全和工期等要求。 1.3. 定义 本协议中，“业主”指委托施工方进行建筑工程的自然人、法人或其他组织； “施工方”指承担建筑工程施工的企事业单位、个体户以及专业施工队伍； “监理方”指由业主聘请的独立第三方机构，监督工程施工并给出建议。 2. 项目描述 2.1. 项目概况 业主委托施工方进行建设，该项目包括建筑物、公共设施、地下管线、道路、停车场等。具体施工内容详见工程图纸和技术文件。 2.2. 建设位置及土地性质 建筑物地块位于XX市XX路XX号，土地为国有土地，使用权已获得。 2.3. 工程时间安排 本项目总工期为XXX天，自XX年XX月XX日开始，预计完成时间为XX年XX月XX日。具体施工时间和节点详见工程技术文件。 3. 协议内容 3.1. 工程内容 本协议双方应确定工程建设范围、工程设备、建筑结构及其他有关工程内容。具体内容应在工程图纸及工程技术文件中体现，并应符合国家、地方有关规定与标准或规范。 3.2. 工程质量 施工方应按照相关标准，严格控制施工质量，保证工程达到设计要求。 业主应及时提供必要的协调及监管。 监理方应根据要求对施工方的工程质量进行检查，及时发现工程质量存在的问题并提出整改要求。 3.3. 工程安全 施工方应制定适当的安全方案，切实保障在施工期间工人、机械、物资的安全。 业主应联系相关政府部门及社会组织，共同保障施工现场安全。 监理方应对施工方安全施工进行监督，出现安全问题时及时提出要求予以整改。 3.4. 工程文档和验收标准 施工方应按规定编制和提交施工记录和工程质量档案，包括施工过程记录、人员资料、进度计划等内容。 业主应按要求逐项验收，并严格依据质量验收标准验收合格了的工程。 监理方应按规定验收，检查合格后方可竣工交付。 3.5. 工程费用 工程费用应在合同中明细列出，并确保合理合法。 业主应及时支付工程进度款，施工方应按照合同规定，按时按量交付工程进展，保证工程进行顺利。 施工方应按照合同要求保证施工进度，如有不当情况应及时通知业主及监理方，以协商解决。 3.6. 合同变更 如需变更施工范围、下达工程指示或增加工程交付时间的，双方均须提前协商一致，并签订书面变更合同。变更后的费用应以书面形式明确，并与工程合同时限到变更合同上。 3.7. 违约和争议解决 如一方违反本协议，它所遭受的任何损失将由出现违规的一方支付。但因不可抗力因素造成的违约行为，责任部分不成立。 对于由本协议引起的或与本协议有关的争议，双方均应互相友好协商解决或向有关政府仲裁机构提出仲裁申请。 4. 签字盖章 以上内容经双方协商一致，于XXXX年XX月XX日签订。 业主：___（签字）___（盖章） 施工方：___（签字）___（盖章） 监理方：___（签字）___（盖章）