天津旅游购物场所规划方案.pptxVIP

天津旅游购物场所规划方案汇报人：XXX2023-11-19 引言市场分析与定位场所规划与布局产品策略与招商规划营销策略与推广实施计划与投资回报分析保障措施与风险管理结论与展望contents目录 01引言 天津目前的旅游购物场所包括传统商业街、大型购物中心、特色市场等，满足了游客的多样化需求。许多旅游购物场所融入了天津的地域文化元素，如古文化街等，展现了天津独特的历史文化底蕴。天津旅游购物场所现状地域文化特色鲜明旅游购物场所类型丰富 促进旅游业发展优质的旅游购物场所能够吸引更多游客，延长游客停留时间，进而促进天津旅游业的发展。传承和弘扬地域文化规划方案强调地域文化的传承和弘扬，让游客在购物过程中感受天津的历史文化底蕴。提升旅游购物体验通过优化布局、完善设施、提高服务质量，为游客提供更加舒适便捷的购物体验。规划目的和意义 规划范围：本规划方案覆盖天津市内的主要旅游购物场所，包括传统商业街、大型购物中心、特色市场等。规划期限：本规划方案的期限为5年，分为短期（1-2年）和长期（3-5年）两个阶段进行实施。通过对天津旅游购物场所的合理规划，我们期望在未来几年内，天津的旅游购物环境能够得到显著提升，为游客提供更加美好、便捷和富有文化气息的购物体验，进一步推动天津旅游业的发展。规划范围和期限 02市场分析与定位 作为国内重要旅游城市，天津吸引大量国内游客，他们对特色商品、文化纪念品等购物需求较大。国内游客随着天津国际影响力提升，国际游客数量逐年增加，他们偏好高品质、具有地域特色的商品。国际游客目标客源市场分析 游客对天津特色商品如泥人张、杨柳青年画等具有浓厚兴趣，购物场所应提供丰富的特色商品供游客选择。特色商品需求作为历史文化名城，天津的文化纪念品如古董、文房四宝等受到游客青睐，购物场所应注重文化纪念品的开发与销售。文化纪念品需求游客在旅游过程中注重购物的便捷性，购物场所应提供良好交通配套和一站式购物服务。便捷性需求旅游购物需求分析 竞争分析与北京、上海等一线城市相比，天津旅游购物场所数量和质量有待提高，需通过差异化竞争策略突出自身特色。市场定位结合天津地域文化和旅游资源，将天津旅游购物场所定位为“具有独特津味文化的旅游购物天堂”，打造集购物、休闲、娱乐于一体的综合旅游购物场所。同时，针对不同目标客源市场，提供个性化、高品质的购物体验。竞争分析与市场定位 03场所规划与布局 选择位于城市中心或交通枢纽附近的区域，便于游客和市民前往。交通便利性人流量竞争环境优先选择人流量较大的商业区或旅游景区附近，以吸引更多潜在客户。分析周边竞争对手的位置，确保新购物场所能在市场中脱颖而出。030201场所选址原则 零售区餐饮娱乐区文化旅游区服务区功能区域划含各种品牌店、专卖店和精品店，满足游客多样化的购物需求。设立餐厅、咖啡厅、影院等娱乐设施，为游客提供休闲放松的场所。结合天津本地文化，打造特色旅游商品区，推广天津传统文化。提供游客咨询、导游服务、行李寄存等便捷服务，提升游客购物体验。 采用具有天津特色的建筑风格，如中西合璧、古典与现代相结合，展现天津独特的城市风貌。建筑设计注重绿化与景观设计，营造舒适宜人的购物环境，增加游客停留时间。环境布局运用环保材料，打造舒适、温馨的购物氛围，提高游客购物体验。室内装修配备完善的公共设施，如洗手间、休息区、无障碍设施等，满足各类游客的需求。配套设施购物场所设计与建筑风格 04产品策略与招商规划 深入挖掘天津的地域文化特色，将传统元素与现代设计融合，打造独具特色的旅游纪念品。地域特色整合开发不同价位、材质和功能的旅游纪念品，满足各类游客的购物需求。多样化产品线注重产品品质和品牌建设，提高天津旅游纪念品的知名度和竞争力。品质与品牌提升旅游纪念品开发策略 融合创新将天津传统美食与其他地域或国际美食进行融合创新，开发出新式特色餐饮产品。挖掘地方美食挖掘天津传统特色美食，如狗不理包子、耳朵眼炸糕等，将其打造成为旅游餐饮拳头产品。提升餐饮服务体验优化餐饮服务流程和环境，提高游客在天津旅游购物场所的餐饮体验。特色餐饮产品策略 重点招商对象01针对具有品牌影响力和市场号召力的商家进行重点招商，提高天津旅游购物场所的整体档次和吸引力。多元化合作方式02采取租赁、联营、加盟等多种合作方式，灵活应对不同商家的合作需求。政策与服务支持03为入驻商家提供税收、租金等方面的优惠政策，同时提供营销推广、人员培训等方面的服务支持，共同推动天津旅游购物场所的繁荣发展。招商策略与合作方式 05营销策略与推广 *品牌定位将天津旅游购物场所定位为高品质、文化底蕴与现代时尚相融合的购物天堂，吸引国内外游客。*形象塑造通过建筑风格、环境布置、服务质量等方面展现天津的独特魅力，打造具有辨识度的旅游购物场所形象。品牌定位与形象塑造 利用社交