备勤楼侧边土方回填设计优化汇报及质询（房建类）.pptxVIP

xxx侧边土方回填设计优化 汇报人:xx 深圳市xxxx项目部 ■ 中国建筑第四工程局有限公司 1/18 目录 2/18 背景一：民警备勤楼与监区交 界处设计为一处集中停车场， 为一三角形区域，造成该处的 使用效率较低，设计该区域停 车场有55个车位。停车场原设 计地坪标高为46m，与民警备 勤楼室外地坪标高相同，与北 侧监区道路51.73m标高存在 5~6m的高差，与南侧学校已进 行喷锚的高挡墙有7m高差，存 在一定的边坡风险。 背景二：看守所监区南 北长278.8m，东西宽 156.7m，原监区各区 段场内室外地面现有地 坪高度与设计地坪存在 高差，因监区场内室外 面积较大，需要外运出 土量大，所造成的出土 成本高。 一、设计优化简介 优化背景 3/18 一、设计优化简介 原设计方案内容概述： 4/18 二、设计优化实施 技术优化的主要内容 1、总体思路 5/18 二、设计优化实施 民警备勤楼东北侧停车场地坪由46m标高提高至50.58m，具体变更设计如下： 2、设计变更方案 6/18 二、设计优化实施 7/18 二、设计优化实施 优化实施前 优化实施后 8/18 二、设计优化实施 3、设计实施现场 9/18 1.保证了两侧边坡的稳定性。 经过提高停车场地坪标高的设计 优化，使得两侧边坡的高度相对降低4m，消除滑坡风险。 2.节省了费用。经过停车场回填抬高变更，使约1.1万方部分 监区原外运土方得到有效利用，节省了大量土方外运费、弃 土费，制造了良好的经济效益。 3.提高了停车场的土地使用率，原55个车位增加至68个。 二、设计优化实施 设计优化技术总结 10/18 三、立项和验收申请书 验收申请书 立项申请书 11/18 四、经济效益 1、经济效益计算 12/18 四、经济效益 2、经济效益认证 13/18 六、有效证明材料 1、合同中土方的条款 14/18 六、有效证明材料 1、建设合同清单 15/18 六、有效证明材料 2、变更申请表 16/18 作为施工企业，在图纸设计欠妥，我方经济效益无法得到保证的情况下，可 针对设计或者图纸作为突破口。多与设计单位和业主进行沟通，多争取变更及签 证，尤其像本项目土方外运清单价不高，我司针对停车场标高进行土方回填提出 建议，同时给设计进行了优化，为我司工期顺延、提高施工效率、降低施工风险 ,也逆转了合同不利带来的经济损失。 本项目较于其他的施工总承包项目较为不同，除去防水及外墙油漆施工内容 为甲指分包外，余下的部分承包内容全部在总包承包范围内，包含：土建工程， 精装修工程，高低压配电，市政水接驳，市政接驳道路，水电安装，钢结构及燃 气工程，园建绿化等；同时，该工程为看守所项目，使用功能较为特别，在除去 该双优化项外，项目部分别完成监墙改剪力墙及后续免抹灰优化（优化效益 315613.56元） ，窗框砖框改混凝土框优化（优化效益213511.58元）， 预制床板 立柱基础优化（优化效益165165.43元）等；同时正在开展中的有市政接驳路挡 土墙设计优化，监区场内排水与园建的设计优化等。 七、优化总结 17/18 汇报完毕 谢谢！ 18/18