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天津住宅质量保证书 篇一： 《天津市新建商品住宅质量保证书》 《天津市新建商品住宅 使用说明书》新示范文本 天津市城乡建设和交通委员会文件 建房[2022]1163 号签发人：舒长云关于使用《天津市新建商品 住宅质量保证书》、《天津市新建商品住宅使用说明书》 新示范文本的 通知 各房地产开辟企业，各有关单位： 为进一步加强我市新建商品住宅质量保证书和使用说明书的管 理， 明确商品住宅销售中的质量保修责任， 切实维护住房消费者的合 法权益，依据《城市房地产开辟经营管理条例》、《建设工程质量管理 条例》、《民用建造节能条例》和《天津市商品房管理条例》等法律法 规，经研究，决定从 2022 年 1 月 1 日起，在我市新建商品住宅销售 中使用《天津市新建商品住宅质量保证书》和《天津市新建商品住宅 1 / 8 __来源网络整理，仅作为学习参考 使用说明书》 (以下简称“两书”)新的示范文本。 “两书”新的示范 文本由天津市城乡建设和交通委员会监制。 “两书”由房地产开辟企 业依据国家和我市有关规定发放。 在执行本版“两书”示范文本过程中，如国家和我市对新建商品 住宅质量要求相关内容进行调整或者有其他规定的， 应当以国家和我市 有关规定为准。 房地产开辟企业应当根据国家和我市有关规定， 及时 对“两书”内容进行