上海个人租房合同.doc

PAGE 房屋租赁合同 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲乙双方经协商，达成如下协议： 一．房屋坐落于上海市_____区________村_____号______室（以下简称该物业） 二．租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日 三．租金：每月租金为___________元整，每______月一付，付租日期为每期间应付日的前拾天，第一次在合同签字生效日起付，计___________元整，______年______月______日起至______年______月______日。 四．其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由______支付，有线电视费、物业管理费、清扫费由______支付。 五．押金：该物业内部设施押金为___________元整押金不可转为房租。 六．乙方同意履行下列条款： 1.租房用途为________。若利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已付费用不退。 2.保持该物业内部（包括装饰及固定装置）和有关公用部位整齐清洁（正常损耗除外），不得擅自改变该物业任何结构。 3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏（正常损耗除外）由乙方负责修理，或更换或赔偿。 4.按期付清上述应付费用，如逾期则应每天加付月租费的1%作为滞纳金，逾期十天则作为自动终止合同处理，同时承担违约责任。 5.未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人，违者乙方应支付甲方一个月房租。 七．甲方同意履行下列条款 1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。 2.该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责任并承担相关费用。 3.如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。 八．租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及房屋转让享受优先权。 九．租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方，乙方留置物品，除经双方约定外，均由甲方处置。 十．双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密。 十一.违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应有违约方向对方支付违约金（金额为_______元）。 十二.租赁期间若有纠纷，先行协商解决，协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。 十三.物业内部设施______________________________________________________________________________，水电煤抄见数：水________，电________，煤________ 十四.本合同未尽事宜可附在此条：_______________________________________________________________ 十五.合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效 甲方（签字）______________________ 乙方（签字）______________________ 年 月 日什么是公文写作 公文写作是指根据公务活动的客观现实和需求，运用科学的逻辑思路和写作手法完成公文的撰写。 没有一篇公文不是为了解决工作中所遇到的实际问题，所以公文的写作具有很强的现实效用，对写作者的综合能力要求较高。公文的现实效用成为公文和其他常见文学作品最大的区别。部分文学作品虽然能够给我们带来思想上的启迪，影响我们的生活，但是没有一纸公文的影响力来得快，带来的波动大。 写作一篇合格的公文对于撰写人员的综合要求是很高的，因为公文写作本身就是一项综合性的脑力劳动.撰写人员往往需要具备大量的知识储备、工作经验以及熟练的写作技巧。 公文写作的语言特征 公文的语言是非常讲究的。一篇公文如果没有规范的语言作为载体，那么在上传下达的过程中可能无法达到预期的效果。以下是笔者根据多年的公文写作经验总结出的五个要点。 1.真实准确 真实准确的用语是公文写作的底线，是一个公文撰写者必备的职业技能，也是公文写作中最重要的一点。 写进公文中的材料必须是能够真实展现实际工作中真实发生的事件，不能有任何的虚构和编造。因此在撰写公文的时候应该做到内容不真实的不写，材料没有落实的不写，没了解清楚的不写。 2.严谨庄重 在处理公务的时候，应该保持公正的立场和严肃的态度，这一点在公文中也应该得到很好的体现。 怎样才能让公文的表达显得严谨和庄重呢? 少用口语，不用方言，多用陈述性的语言，少用描绘性的语言。在行文的过程中，要保持逻辑性，前后内容不能相互矛盾，全文要做到严谨周密。 3.简单明了 公文的内容应简明扼要，让人能够直截了当地明白其中传达的意思，要做到言之有物，简而不空。 因此在写作公文前就要了解公文的核心思想和目的，整理出公文的重点，做到成竹在胸。 4.平实易懂 公文中的语言只有平