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基于羊群效应视角的房地产投资市场过热现象的研究 摘要：由于房地产行业特殊性，在买房者与卖房者之间存在着绝对的信息不对称，而以往的研究表明，“羊群效应”的产生与市场上的信息不对称有很大的关联，因此，房地产市场中会出现一定的“羊群效应”。本文基于“羊群效应”的视角研究房地产市场过热的情况，首先，对“羊群效应”的相关概念加以阐述，其次，采取实证研究的方法，证明我国房地产行业中存在“羊群效应”，最后，为我国房地产行业的发展提出相应的建议。 关键字：羊群效应；房地产；投资  目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、引言 3 二、相关概念概述 3 （一）羊群效应的概念 3 （二）羊群行为分析 4 （三）羊群效应对我国房地产市场的影响 5 （四）房地产投资市场过热现象产生的影响 6 1.中国房地产过热带来的银行金融风险 6 2.房地产泡沫一旦破裂将对宏观经济产生负面影响 6 三、房地产中的羊群行为 7 （一）房地产市场的现状分析 7 （二）羊群行为与实证监测 8 1.羊群行为的测度方法 8 2.基于CCK模型的房地产市场购房者羊群行为检验 8 五、解决房地产投资市场过热现象的对策 11 （一）加强监管 11 （二）拓宽渠道 12 （三）改善市场 12 （四）发展房地产租赁市场