曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目环评报告.docVIP

PAGE 30 PAGE 59 一、建设项目基本情况 项目名称 曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目 建设单位 曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司 法人代表 通讯地址 曲靖市麒麟区银屯路市民政局旁 联系电话 31 传 真 —— 邮政编码 655000 建设地点 曲靖市中心城区紫云路（金牛塘） 立项审批部门 曲靖市发展和改革委员会 批准文号 曲发改投资[2014]133号 建设性质 新建 行业类别 及 代 码 房地产开发经营（K7210） 用地面积（亩） 9.51 绿化面积 2221m2 总投资(万元) 7296.73 其中:环保 投资(万元) 205 环保投资占总投资比例 2.81％ 评价经费 预期投入使用日期 一、项目由来 “十二五”是云南省保障性住房建设的关键时期，要继续突出“廉租保低、公租解困、农村改危、抗震安居”四大工作重点，全面推进城乡两个方面保障性安居工程建设。“十二五”期间全省保障性安居工程的建设目标是：建设（筹集）保障性住房250万套（户），解决约800万城乡中低收入群众的住房困难问题。其中，城镇保障性住房197万套（户），农村保障性安居工程100万户。为促进房地产业健康稳定发展，曲靖市出台了《曲靖市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的意见》，针对保障性住房建设，加大公租住房的建设，加大经适房租赁补贴的发放力度，完善公租住房配建制度。项目的建设是解决麒麟区城镇住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员的住房条件，实践科学发展观和促进城市和谐发展的必然要求。本项目的建设，一方面可以有效地刺激当地建筑行业的发展，为社会创造大量的就业机会。另一方面关注到了社会关心的民生问题，保持了住房供求总量的基本平衡、结构的基本合理、价格的基本稳定，促进了住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用，实现当地经济可持续发展。 2014年12月1日项目经曲靖市发展和改革委员会以“曲发改投资[2014]133号”文件对其可行性研究报告进行了批复。“曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目”位于曲靖市中心城区紫云路（金牛塘）。项目用地属麒麟区城市管理综合执法局环卫处土地，根据麒麟区第四届人民政府第十二次常委会议研究决定，于2015年4月24日下发曲靖市麒麟区人民政府文件麒区政复【2015】42号文件（文件详见附件），曲靖市麒麟区人民政府关于紫云路保障性住房土地资产变更的批复，为保障金牛塘保障性住房建设项目快速推进，同意将区城市管理综合执法局环卫处位于紫云路（区环卫处金牛塘车场）以东、曲胜高速公路以西、公共停车场以北的7.11亩土地资产，无偿变更至区保障性住房建设投资有限公司。 曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目与曲靖市麒麟区2014年公共租赁住房（金牛塘项目点）建设项目由曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司共同建设一栋地下2层、地上32层商住楼，两个项目总用地面积9.51亩，其中房屋占地约1772.98m2。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《云南省建设项目环境保护管理规定》等有关规定，该项目要求编制环境影响报告表。受麒麟区保障性住房建设投资有限公司的委托，我公司承担该项目环境影响报告表的编制工作，接受委托后，我公司组织技术人员进行了认真的实地勘察和资料收集，并按照环境影响评价技术规范和技术导则的要求，编制完成了《曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目环境影响报告表》，供建设单位上报环保主管部门审批。 二、工程内容及建设规模 曲靖市麒麟区保障性住房建设投资有限公司经济适用房建设项目拟建在曲靖市中心城区紫云路（金牛塘），项目与曲靖市麒麟区2014年公共租赁住房（金牛塘项目点）建设项目由曲靖