五、监理实施细则全文-研究报告.pptxVIP

监理实施细则 监理实施细则 • 监理实施细则又简称监理细则,是在监理规 划的基础上, 由项目监理机构的专业监理工 程师针对建设工程中某一专业或某一方面 的监理工作编写,并经总监理工程师批准实 施的操作性文件 。 • 监理实施细则的作用是指导本专业或本子 项目具体监理业务的开展 。具体如下： 一 、监理实施细则的作用 • 1 、对业主的作用： 业主与监理是委托与被 委托的关系 ， 是通过监理委托合同确定的， 监理代表业主的利益工作 。监理实施细则 是监理工作指导性资料 ， 它反映了监理单 位对项目控制的理解能力、程序控制技术 水平 。一份详实且针对性较强的监理实施 细则可以消除业主对监理工作能力的疑虑， 增强信任感 ， 有利于业主对监理工作的支 持。 一 、监理实施细则的作用 • 2、对承包人的作用： • 1）承包人在收到监理实施细则后 ， 会十分清 楚各分项工程的监理控制程序与监理方法 。在以 后的工作中能加强与监理的沟通、联系 ， 明确各 质量控制点的检验程序与检查方法 ， 在做好自检 的基础上 ， 为监理的抽查做好各项准备工作。 • 2） 监理实施细则中对工程质量的通病、工程 施工的重点、难点都有预防与应急处理措施 。这 对承包人起着良好的警示作用 ， 它能时刻提醒承 包人在施工中注意哪些问题 ， 如何预防质量通病 的产生 ， 避免工程质量留下隐患及延误工期。 • 3） 促进承包人加强自检工作 ， 完善质量保证 体系 ， 进行全面的质量管理 ， 提高整体管理水平。 一 、监理实施细则的作用 • 3、对监理的作用： • 1） 指导监理工作 ， 使监理人员通过各种控制方法 能更好地进行质量控制。 • 2） 增加监理对本工程的认识和熟悉程度 ， 针对性 地开展监理工作。 • 3） 监理实施细则中质量通病、重点、难点的分析 及预控措施能使现场监理人员在施工中迅速采取 补救措施 ， 有利于保证工程的质量。 • 4） 有助于提高监理的专业技术水平与监理素质。 二 、监理实施细则的写法 • 监理实施细则应是监理单位提供的技术资 料 ， 考虑工程项目的施工条件、技术特点， 监理实施细则应由监理公司组织一批有经 验的工程师共同商讨形成 ， 也可由专业监 理工程师根据商讨结果执笔完成。 • 鉴于专业监理工程师的自身水平与经验不 足 ， 单纯由专业监理工程师起草 ， 应该是 欠妥当的。 二 、监理实施细则的写法 • 监理实施细则应有针对性、切合实际的可 行性 ， 要求专业性一定要突出 ， 明显体现 监理程序与监理方法 。 二 、监理实施细则的写法 • 1 、在施工准备阶段 ， 如何审查承包人的施 工技术方案； 在各分部工程开工之前 ， 如 何对承包人的准备工作做具体地检查及说 明检查内容。 • 二 、监理实施细则的写法 • 2 、在施工阶段 ， 如何对工程的质量进行控 制； 明确各质量控制点的位置及对质量控 制点检查的方法； 对质量通病提出预控措 施 ， 提醒承包人如何进行预控。 • 二 、监理实施细则的写法 • 3 、指导质量监理的工作内容 ， 如何进行动 态控制 ， 做好事前、事中、事后控制工作。 • 二 、监理实施细则的写法 • 4 、 明确施工 质量监理的方法 ， 即检查核实、 抽样试验、检测与测量、旁站、工地巡视、 签发指令文件的适用范围； 对各个阶段及 施工中各个环节各道工序进行严格的、系 统的、全面的质量监督和管理 ， 保证达到 质量监理的目标。 • 二 、监理实施细则的写法 • 5 、突出重点 ， 书写如何对工程的难点、重 点进行质量控制 ， 如何预防和处理施工中 可能出现的异常情况。 • 二 、监理实施细则的写法 • 6 、制定质量监理程序（即工作流程） 来指 导工程的施工和监理 ， 规范承包人的施工 活动 ， 统一承包人和监理工程师监督检查 和管理的工作步骤。 三 、监理细则编制前的工作 • 1 监理细则编制计划和人员落实 在项目监理机构进场后 ， 第一次工地例会 召开之前 ， 总监要就《监理规划》等作详 细的内部监理工作交底 ， 让监理人员对本 工程的监理工作有个全面的认识和理解， 凝聚共识 ， 保证以后工作衔接有序、顺畅， 对后续的监理细则编制做好计划和人员落 实(也可在监理规划中列出需编制的监理细 则 ， 以后再根据实际情况调整) ， 督促其尽 早做好相关准备。 三 、监理细则编制前的工作 • 2 收集、熟悉工程勘察、设计文件和技术资料 编制的细则要有针对性 。编