配合措施及服务.docxVIP

与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合 第一节 与业主及监理公司的配合方法 一、对业主方的配合服务 我公司将主动高效地为业主服务，协助业主贯彻重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主方做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，我们将侧重下列几个方面的工作： 1、对工程项目实施过程的整体策划和建议 在工程项目开工后，在征得业主同意的状况下，我方会以书面形式提出建议方案，涉及业主方、设计方、监理方和我方及各专业分包商、直接分包商的重要工作内容、工作程序、工作原则和几方的工作关系以及我方的建议。 有关工程进度计划，我们不仅为本身的工作安排配套计划，并且为业主方面编制配套的建议计划，以及提示工程不同阶段要有关各方解决的重点问题等。这样让各方按统一的思路和配套计划去安排工作，对工程极为有利。 业主关心的专业分包商招投标模式、招标对象的选择、合约订立方式和承包模式的选择等问题，我方会在业主需要的前提下，提出几个对比和优化的建议方案，供业主参考、决策。 对业主选择的专业承包商，明确各自的承包范畴非常重要，我方同样会提出合理化建议，其目的是确保各专业衔接紧密，不会造成承包范畴不清产生漏项或重叠。 2、为业主服务，使业主从繁杂的事务中解脱出来 对于本项目中专业性强的单位工程的招投标工作、设备材料选择和采购工作，我们会主动协助业主解决某些力所能及的事务性工作，为业主节省时间和精力，必将有力的推开工程进程。 3、为业主服务，对业主尊重 我公司教育员工树立尊重业主的意识，从言谈举止到工作配合上到处尊重业主。对业主的每一项规定，无论多么细小，也无论是那方面的需求，均要做出主动的响应，在不违反合同原则的前提下，主动开展服务。 二、对监理公司的配合方法 业主将工程实施管理中的相称一部分权力委托监理公司行使，因此，对监理公司的全方面良好的配合也是对业主切身利益的体现。 在数年工程承包运行中，与监理的配合方面我公司积累了丰富的实践经验，众多的监理公司对我公司良好的配合和优秀的管理予以了高度的评价。在与监理公司的配合方面，我公司将作好下列工作： 1、严格按照有关规定为监理在项目现场提供良好的工作条件，为监理在现场顺利开展工作提供保障。 2、严格按照文献规定规定即时全方面地提供施工组织设计、施工方案、现场检查申请、材料报批、分包选择等书面资料，使监理及时充足地理解掌握承包商有关工作的进展，对工程项目的实施实施全方面有效监理。 3、主动组织工程有关各方参加监理例会，听取业主、监理、设计各方对工程施工的指导意见，认真贯彻各方对承包商提出的规定， 对规定承包商需提交书面资料时，要即时提交有关资料，确保监理即时做出决定所需的有关证明资料，确保整个工程的顺利实施。 4、对监理在现场检查中提出的口头或书面整治规定，及时按规定进行整治后请监理再次验收，最大程度地缩短整治时间，为后续工作发明条件。 5、现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留有足够的时间。 6、主动教育员工，涉及分包商作业人员尊重监理人员，对监理提出的规定要主动对应，避免无视监理批示乃至抵触现象的发生。 7、主动响应监理在其它方面的批示和规定。 第二节 施工详图设计及与设计单位的配合方法 一、项目与设计配合 首先快速掌握本工程的设计指导原则、思路和设计办法，并找到与之相适应的结合点。 专项工程由各专业承包商进行二次优化设计，由业主审核后，提交给设计方审批。 通过同意的施工图纸，应满足建设工程设计文献编制深度的规定，工程的竣工图应满足我国有关工程竣工图的规定，便于业主方从全局的角度通盘运作、组织安排好各工序和交叉施工。 其报批程序见下图。 业主、监理、设计会审设计方案根据工程特点对应规范规定使用功效 规定设计原则 业主、监理、设计会审 设计方案根据工程特点对应规范规定使用功效 规定设计原则 分包商提出可行性设计方案 分包商补充设计 绘制施工图、节点大样图 设计院、监理、业主签认 分包商补充施工图 二、图纸深化设计的审核、审批 我公司含有丰富的施工图纸深化设计经验，有经验丰富的专业设计人员。 针对本工程工期紧、深化设计工作规定高的特点，项目部将单独设立设计协调部专门进行设计协调和会审把关，充足确保设计方的出图计划、出图质量以及图纸的配套，杜绝或者避免不必要的设计修改。 我们将会十分尊重工程设计单位和监理工程师的意见，真正实现工程的设计原则、档次、风格、功效等，体现设计意图，最后达成业主规定的工程效果和使用功效。 三、对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理 1、除按照合同严格管理各专业承包商之外，协助、指导各专业承包商深化设计和详图设计工作，并贯彻设计意图，确保设计图纸的 质量，督促设计进度满足工程进度的规定。 2、协调专业承包商与设计单位的关系，及时有效地解决