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正规二手房购房合同 1. 合同双方 本合同由以下双方订立: 买方：(以下简称“甲方”) 身份证号码: 地址: 电话号码: 卖方：(以下简称“乙方”) 统一社会信用代码: 地址: 电话号码: 2. 房屋信息 乙方向甲方出售一套位于[房屋地址]的房屋，包括： 房屋的所有权 附属物品：楼道、电梯、储藏室、车库 一切与房屋有关的使用权利、收益权利和处分权利。 房屋总价款为[金额]元，其中包括物业服务费、公共维护基金等等公共部分的费用。 3. 房屋权属证明 乙方保证其拥有该房屋的合法所有权且无备受争议的抵押、查封或其他权利负担。乙方应该向甲方提供该房屋的以下证明文件： 房屋所有权证书 不动产权证 乙方个人或企业的证明文件 公共部分的费用清单和缴费凭证 4. 付款方式 本次房屋交易需支付[金额]元的房屋总价款。甲方应在[日期]前一次性付款。 若甲方未能在约定的时间内完成支付，乙方保留随时解除本合同并退回甲方已支付的款项的权利。 5. 房屋交付 甲方应当在本合同签订之日起[number]天内支付全款，并自行到房屋所在地不动产登记中心办理过户手续，办理完成后应当通知乙方。 甲方应在接到通知后[number]天内与乙方共同到房屋所在地进行交接房屋并办理过户手续，甲方应当将交接后的房屋作为自己的合法财产予以保管和使用。 6. 房屋质量和保修 房屋质量及相对硬件设施情况以实际交房为准。 对于房屋瑕疵、缺