贷款贷后检查报告 - 金融资料.docx

发生，同时该户能够按照资金使用合同的约定使用资金。五、调查结经营餐饮。以上房地产使用权共计*平方米，经六安市 发生，同时该户能够按照资金使用合同的约定使用资金。五、调查结 经营餐饮。以上房地产使用权共计*平方米，经六安市*房地产价评 根据其具体资产和经营情况，按照《自然人其他贷款客户及微型企业 估有限公司于2*年*月*日出据房地产价格评估鉴证书，按**评 ***贷款贷后检查报告 于 2**年*月*日借款一笔，金额*万元，期限一年， 2011 年* 月*日到期，合同号为【 508*】,借据号为 100*，贷款方式为抵押 贷款，合同号：，用于该*。为强化贷款贷后管理，规范贷款业务 操作程序， 防范和控制信贷风险， 我钢屯支行对该客户进行实地 贷后检查。现将检查情况汇报如下： 一、客户基本情况 1、基本情况: 借款申请人*** （客户号： ***），男，现年 岁**，现居住，中专文化，身份证号码： 3424*** ，主要经营*** 行业。家中有**口人，妻子身份证号： 3424*** ，在***工作。该 户家庭经济状况较好，拥有资产价值约**万元，位于商住楼，建 筑面积***平方米； ***拥有**车**部。 借款申请人经营的***，地址位于**，工商营业执照注册号： 34），税务登记号：经营性质： 个体经营。经营情况： * 3、借款申请人资信情况 借款申请人与我郊区农联社有过 信贷业务往来，该户经营***，该户在我部借款现已全部还清（附 还款凭证），还款意愿较强，信用度良好， 无不良信用记录。另 该户原与中国**，无不良信用记录，诚实守信，信用度较高。 截止目前该户在我郊区和其他金融机构均无借款， 由于该 户**，资金实力雄厚，（同时该户于 2**年*月*日在我联社入股* 万元， ）我中心于 20*年*月 31 日根据其具体资产和经营情况， 按照《自然人其他贷款客户及微型企业信用等级评定办法》对其 信用记录，诚实守信，信用度较高。截止目前该户在我郊区和其他金房地权商办字第**号，位于 信用记录，诚实守信，信用度较高。截止目前该户在我郊区和其他金 房地权商办字第**号，位于**，混合结构，建筑面积*8平方米 营***，该户在我部借款现已全部还清（附还款凭证），还款意愿 *年*月*日在我联社入股*万元，）我中心于20*年*月31日 二、风险分类分析及防范措施和建议 有利因素： 1、申请人***，申请资料真实齐全。 2、申请人目前经营情况良好， ***，经营收入相对稳定， 具有较强的偿债能力，还款来源较有保证。 3、申请人此前与我郊区联社有过多次信贷业务往来，借款 均能按合同期履行，无不良信用记录，信用度较高，还款意愿较 强。 4、该笔贷款的抵押物足值， 易变现， 抵押登记手续合规齐全。 权属明晰，保存完好。根据申请贷款额计算，该笔贷款抵押率为 *％，抵押风险较小。 三、担保情况分析： 该笔授信的抵押物为位于六安市*** 房，该抵押房产位于我市主干道，地理位置较好，变现能强， 且 其中****，具体情况如下： 房地产权证登记号六房*3*** ，产 权证字号： 房地权商办字第**号，位于**，混合结构，建筑面积 *8 平方米，为一、二层连体商用房，总体*层，所有权人**，目 前用于该户经营餐饮。 以上房地产使用权共计*平方米，经六 安市*房地产价评估有限公司于2*年*月*日出据房地产价格评估 鉴证书，按**评估，评估总价值共计*万元，权属明晰，保存完 好，我部认为该项评估价格合理，按借款申请人申请授信金额* 万元计算，抵押率*%。综合分析此次贷款抵押物情况合法合规 足值， 符合相关文件规定，抵押风险较小。 ：34），税务登记号：经营性质：个体经营。经营情况：* ：34），税务登记号：经营性质：个体经营。经营情况：*借款申 押房产位于我市主干道，地理位置较好，变现能强，且其中**** 素：申请人***，申请资料真实齐全。申请人目前经营情况良好， 根据其具体资产和经营情况，按照《自然人其他贷款客户及微型企业 四、资金使用情况 目前该户能够做到按季结息，履约情 况良好， 于 2011 年*月*日对**交易对手转账**万元， 用于****， 截止目前该借款人账户余额为**万元。 无挤占挪用现象发生， 同 时该户能够按照资金使用合同的约定使用资金。 五、调查结果 经我部信贷人员调查：该借款人经营情况 正常，收入来源稳定可靠，还款有保障，还款意愿强， *****， 无不良记录， 故认为该笔贷款未出现影响借款人不能按时偿还贷 款本息的不利因素， 同时该笔贷款担保情况合法合规， 足以保证 我部信贷资金安全。 钢屯支行 调查人： 2014 年 4 月 3 日