被动房设计及实践总结研究（90页）.pptx

台州.碧桂园保利.玖樟府被动房设计及实践总结研究(二) (施工图设计阶段) 设计研究院博意设计院杭州分院 碧桂圈给您一个五星级的家; 1.《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(2016年2月6日) :推广建筑节能技术。 ……支持和鼓 励各地结合自然气候特点， ……发展被动式房屋等绿色节能建筑。 2.国务院《“十三五”节能减排综合工作方案》(国发【2016】74号) :加强建筑节能。实施建筑节能先进标准领跑计划，开展超 低能耗及近零能耗建筑试点。 3.《国家发展改革委住房城乡建设部关于印发城市适应气候变化行动方案的通知》(发改气候【2016】245号) :提高城市建 筑适应气候变化能力。 ……积极发展被动式超低能耗绿色建筑，通过采用高效高性能外墙保温系统和门窗，提高建筑气密性。 4.《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”专项规划》 :积极开展超低能耗建筑、近零能耗建筑建设示范。到2020年，建设超低能耗、近 零能耗建筑示范项目1000万平米以上，鼓励开展零能耗建筑、正能建筑建设试点。 5.《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》:在不同气候区尽快建设一批超低能耗或近零能耗建筑示范工程，发挥建筑能效提升标杆 引领作用。启动超低能耗社区建设试点。 6.《建筑业发展“十三五”规划》 “十三五”时期主要任务，推进建筑节能与绿色建筑发展。 ……积极开展超低能耗或近零能耗建筑示范。 2; 山 东：2016年开始按增量成本的一 定比例给予资金奖励。 江 苏：”省十三五规划”建设100万 m2的被动房…工程专项资金申请。 湖 北：2017年实施“能效领跑计划” 在“十三五”期间建成一批示范项目。 江 西：”省十三五规划”:积极试点 适用于江西的低能耗和被动房的技术。; 被动房设计——规划篇 被动房设计——建筑单体篇 被动房设计——外门窗 ai- 一; ; 被动房规划设计的要点及原则; 改为25层 YJ180 YJ180 J18025F YJ18025F 26023F YJR40*14F/T7 B210+260N1B-1B) 施工图阶段—总平面规划图 | 6; ●碧桂园台州.玖樟府项目的住宅建筑均处于南偏西3°和南偏东3°的情况，根据《浙江省居住建筑节能设计标准》 DB33/1015-2015 第4.2.1条的规定，属于南北朝向的建筑。 (同样适用于建筑节能、绿色建筑设计的要求). |7; ●应选择体型系数≤0:4的产品，过多凹凸的外轮廓易引起热量损失，增加建筑采暖制冷的能耗。 | 8; 1、 台州市椒江区规划部门已明确不再批复“排屋、别墅”等低容积率的居住建筑，经项目公司与 相关部门沟通，通过建设“被动房”示范小区，得到建设排屋的许可。 2、 当地建设主管部门规定：小区配电房位置必须放置在地上；经项目与相关部门积极沟通后，同 意将配电房位置移到地下室中。在容积率不变的情况下，增加了754.6m2 的可售面积，项目货 值预估增加1170万元(15500 x754.60元),成本预估增加356万元 (4716x754.6=3558694 元);预估收益增加814万元。 3、 台州市政府提供给项目50万元专项扶持资金。 ●作为科学技术示范、推广项目，设计和项目公司应积极与主管部门争取相对弹性的扶持(激励)政策。 ; 日照分析技术参数： 地点：浙江台州 东经：121.25,北纬28.39 有效时间段：上午8时-下午16时 节气：大寒日 测试时隔：5分钟 此次日照计算，采用众智日照11.0 分析软件得出结论；本项目满足自 身和周边建筑有效时间段； 上午8时-下午16时，每户均满足大寒E 累计2小时的国家标准。; .过厚的外保温层在部分地区需计算容积率面积，经项目公司与主管部门协商后，玖樟府被动房项目的计容范围为外墙皮外 侧20mm 以内。 |11; 体验馆(综合楼) →洋房(YJ140、YJ180、YJ260)、 联排别墅 B210+260N-1(3-1B) 办公楼(后期改造成公寓); 项目分期开发示意图 ●台州.玖樟府项目的体验馆(即综合楼)起到科普“被动房”的作用，因此按政府要求；比其他楼栋要略早开发建设。 ●.实施被动房的楼栋从设计、施工、监理、检测等环节均比传统建筑的周期要长，建议部分实施被动房的项目，将被动房; 1、基本情况介绍 2、围护结构信息一览表 3、报建版、装修版对比平面图 4、 .节点构造示意图 5、暖通; 1、 由于台州政府要求，建设3000平方米的被动式 超低能耗绿色建筑体验馆。 2、 本项目的样板房位于体验馆中2层，展示产品为 YJ140 户型及YJ180 户型。 3、 体验馆立面外饰面为外挂穿孔铝板幕墙，首层采用 落地玻璃