20140828滨江新城E16#地块项目教材.pptxVIP

封面;E-1-6#地块基本信息;土地分析 土地价值 市场支撑 项目建议 2、全周期目标成本 3、全周期财务运营指标 4、项目运营重大风险提示;1.1 土地价值 — 城市区位图;1.1 土地价值 — 城市发展图;1.1 土地价值 — 板块区位图;1.1 土地价值 —板块规划图;1.1 土地价值 —项目区域属性及资源;1.1 土地价值 — 项目四至及现状;1.1 土地价值 — 地块SWOT分析;1.1 土地价值 — 用地规划条件;1.1 土地价值 — 小结;1.2 市场支撑 — 长沙城市市场环境分析;1.2 市场支撑 — 长沙政策发展解读;【城市经济与产业结构】长沙地区生产总值的持续稳定增长及产业结构优化（进入后工业化时代，第三产业比重持续上升），为城市房地产、商业、金融服务等行业的升级发展创造有利的基础条件。 2009到2013年间，长沙市地区生产总值呈上升 趋势，但增长速度有所放缓,长沙经济开始进入高水平稳步发展的阶段。2013年，长沙市地区生产总值达到7153.13亿元，人均GDP100091.37元 （16161.50美元） 长沙市产业结构逐步升级，第一产业比重下降，三产占比开始不断提升。从长沙三产结构看， 长沙经济已完成工业化进程，开始进入后工业 化时代，商贸、金融、旅游等第三产业比重开 始加大，经济水平进一步提高。;1.2、市场支撑 -城市;1.2、市场支撑 -城市;1