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苏州市二手房买卖协议 本协议由以下双方于___________年____月____日签署： 甲方：（买方姓名）___________ 身份证号码：______________ 住址：_____________________ 联系电话：_________________ 乙方：（卖方姓名）___________ 身份证号码：______________ 住址：_____________________ 联系电话：_________________ 双方经协商同意，就以下二手房买卖相关事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 乙方拥有房屋产权证，该房位于苏州市__________区/县/镇__________街道/地区，具体地址为__________________，房屋户型为_____________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为_____________，用途为_____________。 该房产权证已经办理完毕，乙方有权出售，房屋产权证各项内容真实有效。 该房屋金融贷款情况：_____________（若存在贷款，买卖双方应共同解决贷款问题） 二、房屋买卖价格及交易方式 房屋买卖价格为_________元人民币，所有买卖交易相关费用由买卖双方按比例承担，其中，甲方承担______________元/比例，乙方承担_____________元/比例。 买卖双方同意，本次房屋交易以一次性交清的方式进行，全款支付时间为_________日以内，其中___________元作为定金，在贷款未能顺利批准的情况下，定金全部返还买方，贷款顺利批准后定金计入首付款。 若买方拖延支付房屋交易款项，其应按照欠款额每日____%的利率向乙方支付逾期利息。 三、房屋过户及税费 房屋过户事宜由买卖双方共同办理，过户费用由买卖双方共同承担，其中，买方应承担__________元，卖方应承担_____________元。 房屋交易涉及到的税费问题，按国家和地方有关税收法规规定计算，如有疑问，应由买卖双方一起咨询相关法律程序。 四、房屋交割 甲方在购房前应对房屋进行全面的检查并确认相关的基本情况，乙方同意在交易之前将房屋的真实情况告知甲方。 房屋交割方式：买卖双方确认完成资金交付、房屋的过户及交纳税费后，由乙方将房屋交割给甲方。 除非买卖双方另有约定，本次房屋交易应于__________日内完成交割手续。 五、违约责任 如买方违约，未能按照约定时间支付房屋交易款项，视为违约，乙方有权利解除本合同。 如卖方违约，不适时过户或发现已销售过房屋的行为，买方有权利请求解除本合同并要求赔偿买方因此而产生的合理损失。 任何一方违约，均应向对方支付违约金，违约金规定为买卖合同总价款的____%。 六、其他约定 买卖双方确认本合同中所载条款均是严格意义上的约定，各自保证其所填信息的真实性和合法性。 本合同未约定事宜，均应根据中国有关法律、法规及习惯补充和解决。 买卖双方需要对履约可能产生的问题做进一步探讨和约定，以保证双方权益。任何约定均应以本合同约定为准。 本合同采用一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。 甲方（签名）：_____________ 乙方（签名）：_____________ 签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日