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二手房买卖合同(无中介) 合同编号：(待填写) 甲方：（卖方） 联系号码： 住所： 联系方式： 乙方：（买方） 联系号码： 住所： 联系方式： 房产所在地质： 房产所有权证号： 房产面积： 房产使用权性质： 房产现状： 甲、乙双方经协商一致，达成如下买卖合同： 一、房屋总价 1. 甲方同意将以上所列房产以总价（大写）____________元整的价格出售给乙方，乙方同意以同等金额支付购房款。 2. 购房款支付方式：乙方应在签订本合同后__日内，通过银行转账/现金等方式将购房款款项支付至甲方指定的账户。 二、过户及税费 1. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关费用和税费。 2. 房屋过户完成后，甲方应配合乙方进行房屋验收及交接手续。 三、房屋权属及法律风险 1. 甲方保证所出售的房产的合法所有权，并承诺不存在债权纠纷、查封、抵押、租赁或其他未经乙方知情的权属纠纷。 2. 若因甲方的原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担由此引发的法律责任和经济损失。 四、违约责任 1. 任意一方不履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。 2. 如乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并向乙方收回已支付的定金，且乙方不享有任何违约金赔偿。 五、其他条款 1. 双方同意以书面形式对本合同进行修改或补充，并签署补充协议以充分确保双方权益。 2. 本合同一式