二手房交易合同书电子版（二篇）.docVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页 二手房交易合同书电子版 卖方：_____ 买方：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产，建筑面积为____平方米。 第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付总房款的50%，即____元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与办法 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的50%，即____元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条：本合同主体 1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。 2.乙方是_____，代表人是_____。 第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。 第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,通辽市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。 第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 房屋买卖合同 第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条：双方约定的其他事项： 出卖方：_____ 购买方：_____ 身份证号码：__________ 身份证号码：_______________ 地址：_____ 地址：_____ 邮编：_____ 邮编：_____ 电话：_____ 电话：_____ 代理人：_____ 代理人：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 见证方：_____ 鉴证机关：_____ 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：_____ 经办人：_____ 日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日 二手房交易合同书电子版（二） 出售方（以下简称甲方）：_____ 买受方（以下简称乙方）：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同： 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为_____字第号，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。 第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方