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PAGE 1 PAGE 1 公共实训基地项目建设方案 1、公共实训基地项目建设方案1.1 建设依据和原则1.1.1 建设依据1、公共实训基地建设规范2、建筑设计防火规范（GB50016-2022）3、建筑照明设计标准（GB50034-2022）4、公共建筑节能设计标准（GB50189-2022）5、*公共建筑节能设计标准实施细则（DBJ/075-2022）6、国家现行其他有关法律规范标准及管理规定。7、建设方供应的项目相关资料。1.1.2 建设原则1、 综合考虑有用性与前瞻性，立足现实并适当考虑将来需求，严格掌握建设标准，合理配置设施设备，做到规模适度、布局合理、功能分区明确、服务便捷。 2、严格根据当地规划及行业相关标准进行建设，突出项目的特点，并 2、力求与四周环境和建筑物风格相协调。3、突出建筑的使用功能，区分于一般建筑功能，应重点体现严谨、规范、有用和高效的特点。4、单体设计应符合“功能齐全、设施完善、注意有用、力求节省、讲求效益”的原则。5、项目建设应满意职业工种功能区的需要，并与当地的经济进展水平相适应，根据科学性、合理性、适用性相结合的原则，做到实事求是、因地制宜、简洁庄重。6、严格执行“三同时”原则，环保、消防、劳动平安卫生等配套设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。1.2 建设规模该项目建设依据公共实训基地建设专项管理方法（暂行）、公共实训基地建设规范，考虑到*经济进展状况、地方资金配套力量、在岗职工、劳动年龄人口、  3、城镇登记失业人员、农村转移就业劳动者、高校毕业生、城乡未连续升学的应届初高中毕业生、退役士兵等因素，并结合项目的近远期规划，确定本项目建设建设规模如下：项目规划总用地135000平方米（合20.25亩），其中建设用地10000平方米（合15亩），详细的建设内容如下：项目总建筑面积7800平方米（地上建筑面积6800平方米，地下建筑面积为1000平方米），建设1栋集实训场地、信息发布和询问、教研室、仓库、机房、档案室及会议室为一体的实训科研综合楼，建筑面积7000平方米；建设一座800平方米的实训车间；同时购置实训基地所需的车床设备、PLC设备、电子设备、机械设备、现代化服务设备、数字媒体设备、  4、信息技术设备、电工设备、自动化等9个职种的设备及设施；配套建设建筑内外装修、给排水、消防、强电弱电、通风空调等工程，以及室外场地硬化、绿化等公用工程。项目场区有预留建设用地，为项目远期进展做预备，后期规划建设实训车间及公共服务用房等。1.3 总图布局1.3.1 布局原则1、充分发挥地域优势，总体规划要求功能分区明确，布局合理紧凑，交通组织合理，人流、车流顺畅，空间组织完善有序。力求充分利用和爱护自然环境，合理布局，并较好地解决建筑、环境与场地的有机关系，形成高水平的景观环境，成为城市重要景观节点。2、充分体现“以人为本”的精神，充分呈现人与自然、人与环境高度融合的思想。建筑空间组织充分考虑到人  5、的活动需求，制造人性化的、不同层次的空间。3、依据国家有关规划、建筑、环保、防火、抗震、劳动平安及卫生的规范和标准进行设计。4、合理利用规划区有限的土地，充分发挥土地的价值。整体考虑该工程与四周的建筑体量如何有机关联，在保证建筑面积的同时，确保投资经济。1.3.2 总平面布置依据本项目特点，通过对项目建设条件和周边环境的仔细讨论，结合*城市规划条件和使用要求，项目的总平面布置如下：项目选址位于*嵩山路西，银北路北。1、建构筑物布置实训科研综合楼坐北朝南，位于项目所在地的北部，实训科研综合楼东西方向为矩形，平面、立面均对称，力求体现公共服务建筑端庄、严谨的形象，形成良好的建筑形态，给进出项目区的  6、人们留下深刻的印象；实训车间实训科研综合楼的西侧，呈南北方向的矩形布置。场地的南侧和东侧为后期科教楼的预留地。2、道路交通依据场区主入口、次入口布局，为实现人车分流，确保道路通畅及交通平安，其中主入口位于嵩山路和银北路，主出入口道路宽8米，与其相连的场区环形道路宽6米，其余环形道路宽4米，满意消防通道的要求。项目建成后厂区硬化面积为4700平方米。3、绿化景观项目建成后，绿化率为35%，新增绿化面积为3500平方米场区绿化系统由集中绿化、沿道路的带状绿化及综合楼周边绿地构成，形成完整的绿化系统，且与城市绿化相呼应，形成了一个舒适的生态