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我公司是工业企业
我公司是工业企业,买了一块地,建了厂房,我想请问大家,在建房的过程中咨询费\监理费帐务怎么处理,还有装修的费用帐务怎么处理.在自建厂房的帐务处理那些费有是在固定资产里, 那些费有是在无形资产里,那些费有是在待摊费用里,
最佳答案
企业建造固定资产包括自营建造和出包建造两种方式。按照你说的存在咨询费、监理费,应该不是自营建造固定资产的,而是出包工程方式建造固定资产的,咨询费和监理费为待摊支 出(非一级科目可以放在在建工程科目下)而非待摊费用(待摊费用在新会计准则下已经取消), 在项目完工后转入固定资产。详细说明见(2)项目。
自营建造固定资产零用的工程物资、原材料、或库存商品,应按照其实际成本转入所建工程成本,自建固定资产多负担的职工薪酬、辅助生产部门为之提供的水电修理运输等劳 务,以及其他必要支出等也应计入所建工程项目的成本。涉及增值税的还应结转其相应的增 值税额。
企业自营方式建造固定资产,发生的工程成本通过“在建工程”科目核算,工程完工达到预定的使用状态时,从在建工程科目转入固定资产。
待摊支出是指在建设期间发生的,不能直接计入某项固定资产价值(关键是某项), 而应由所建造固定资产共同负担的(由所建造固定资产共同分摊,将待摊支出摊销至各项固 定资产中)相关费用,包括为在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、 公正费、监理费、应负担的税金、符合资本化条件的借款费用、建设期间发生的工程物资盘亏,报废及损毁净损失以及复合联合试车费等。而通过出让方式取得的土地使用权而支付的
土地出让金,不计入在建工程成本,应确认为无形资产(土地使用权)。
建厂房、办公楼、宿舍等及绿地停车场的帐务处理?
建厂房、办公楼、宿舍等及绿地停车场的帐务处理?
是发包出去的,主要是想知道怎么做?是分项做帐、还是分项做?那象道路、围墙等是采用什么方法分摊计入厂房、办公楼等还是单独记帐?购入土地的费用是不是计入“无形资产”不在工程施工时计入“在建工程”等完工后一并计入固定资产?
从税收筹划的角度来看,一是土地适用权计入固定资产,一定增加了厂房、办公楼、宿舍的 固定资产原值,造成多交房产税的可能,二是厂房、办公楼、宿舍等应当分开记账,也可以规避宿舍的部分房产税。因此,建议您:
一、取得土地使用权,按照直线法摊销借:无形资产-土地
贷:银行存款
二、厂房、办公楼、宿舍、绿地停车场应当分别计入固定资产,按照税法规定的折旧年限计
提折旧。
借:固定资产-厂房 借:固定资产-办公楼借:固定资产-宿舍
借:固定资产-绿地停车场
贷:在建工程
我单位修建厂房 所购买的材料等怎么做账?是进固定资产吗?
我单位修建厂房 所购买的材料等怎么做账?是进固定资产吗?
回复我单位修建厂房 所购买的材料等怎么做账?是进固定资产吗?
分以下三步骤:
购进时:借:工程物资
贷:应付帐款(银行存款)
领用时:借:在建工程
贷:工程物资
完工后:借:固定资产
贷:在建工程
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