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120m2别墅效果图及方案图纸

随着乡村振兴，越来越多的人回到家乡盖起小别墅，大多数地方审批的宅基地面积约80~150m2,而以120m2居多。本方案120m2为

例进行方案设计。

(一)适宜人群：有自建别墅需求的用户。

(二)用地：120m2,实际用地(含庭院)建议：18mX15m。

(三)结构形式：框架结构屋面形式：坡屋面

(四)层数：地上4层，地下一层

(五)毛坯造价：约60万元人民币，具体以当地实际材料价格及人

工费为准。

(六)建议：自建房别墅建议委托有资质的施工单位进行施工，以保

证房屋质量达到国家相关规范要求。

(七)效果图：

(七)各层平面图：

1、地下室平面图：(特点：由于前院与后院有高差，局部设置半地

下室，车库门可自行扩大，实现前后院人车分流)

2、一层平面图：(特点：局部错层，设置老人房、会客厅、棋牌室、厨房、餐厅、公卫、楼梯间，楼梯设置在西面，实现各层单独分户

管理，楼梯防晒遮阳，交通上实现用餐上楼与会客分流，互不影响)

3、二层平面图：(特点：设置1主卧+1次卧+1书房+1公卫+1私卫

+1家庭厅)

4、三层平面图：(特点：设置1主卧+2次卧+1公卫+1私卫+1家庭

厅)

5、四层平面图：(设置：1主卧+2次卧+1公卫+1私卫+1家庭厅)

五、屋面平面图：(设置上人露台，预留太阳能发电位置；前后设置

老虎窗