【地产研报素材】海珠湾暨天荟江湾双项目传播方案-114正式版.docVIP

天荟江湾/星汇海珠湾2022年价值剧本

后航道·新启程与最自信最

时尚的广州相逢

创作前的思考

相对于已被市场消费多年的江景价值

随着海珠城市角色的转变，创新湾也被赋予了更多未来预期

促使着我们重新审视和建构自身的价值坐标

以更富想象空间的故事叙述方式，来夯实产品溢价的价值基础

2022年双湾

溯源潮前扭合两

端

故事重构心智角色私域内容关键时刻场景结界成交导流

城市，话题创新湾，城市性唤醒

与海珠、琶洲TOD大众，流量天荟江湾，公共性焕新各占场景大众，身份资产

起于一脉，说新章高端，溢价星汇海珠湾，私享性上新小众，身价icon

营销课题

①江与湾价值的结界

②客群的扩容与标定

③持续力构建与传播

大市场的思考

“被”珠江一分为三的海珠

规划层面上划分“一区一谷一圈”

在海珠“十四五”规划提出，《广州市海珠区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》

路

海珠新活力