2015 中原国际养老城项目立项申请报告.docxVIP

江西绿源国际养老城项目建议书

江西绿源国际养老城项目建议书

1、1项目概述

第一章 总 论

江西绿源养老城项目就是依据国家的有关政策建设的具有中国特

江西绿源养老城项目就是依据国家的有关政策建设的具有中国特

色的大型综合社会化养老服务、养老产业创新基地。通过示范、引导、

孵化、创新，提供高端农业、医疗健康服务、生命科技研发、康复和

健康养生等复合型产业园区。

建设规模：该项目整体占地约4400亩（其中居住区1200亩，其它3200亩），投资概算24亿元，建筑面积越80万平方米，集高端农业、医疗服务、康复中心、养生养老公寓、商业文化中心多功能为一体的综合养生综合体。

项目总投资：24亿元

建设以医院为依托的复合型的覆盖中部地区的健康养老功能区，建设开发纯生态的健康宜居、康复养生、养老社区和主题健康地产及城市服务地产；

1、项目建成后将打造全域性的健康养生产业、产品研发中心，健康教育培训基地；

2、创建国际健康养老、健康医疗康复交流中心；

3、项目建成后为XX和XX县提供20000个高端人才和养老服务就业岗位，缓解就业压力；

4、项目建成后全面提高地方的经济实力，经济和社会效益巨大。

1

第二章 项目建设的背景及必要性

项目建设的背景分析

中原经济区建设已经中央批准上升为国家战略

随着经济全球化和区域经济一体化深入发展，国际产业向发展

随着经济全球化和区域经济一体化深入发展，国际产业向发展

中国家转移、东部地区产业向中西部地区转移的趋势不断加强，国家

促进中部崛起战略加快实施，中原经济区建设已经中央批准上升为国

家战略。

根据“中原经济区”国家战略部署和省、市委关于建快社会主义

新农村建设的有关精神,“建设中原经济区，走好一条不以牺牲农业

和粮食、生态和环境为代价的‘三化’协调科学发展之路，”，我们

通过新型城镇化是引领新农村建设、开发，计划在XX市XX县刘集

镇祥符营、大冉庄两个行政村及周边地块建江西绿源养老城。

未来十年，中原经济区经济和社会事业将有快速的发展，同时各种社会事业和矛盾也会彰显出来，尤其是老龄化趋势对于一个人口大省来说更为重要。办好养老事业对中原经济区建设具有重大战略意义。

2

项目建设的必要性

河南省有一亿多人口,按照全国老年人口占总人口13.26%的比例,整个河南省有60以上的老人近1500万,XX市的老人也有100多万。居家养老和社会机构养老两种基本形式按8比2计算,即未来有20％的老人选择社会机构养老,整个河南省需要进养老机构养老的有近3000万人；XX市需要进养老机构养老的有20多万人。XX养老机构现有的状况,无论规模、经营管理、对老人的护理水平,特别是老有所为、老有所乐方面都做得远远不够。特别是建设全省乃至中部地区的高端养老机构是必要。

第三章项目环境、相关规划分析

该项目位于郑汴新区——XX路，地理位置在XX路与中牟万三公路交汇处。依托郑东新区、郑汴新区、郑州港区发展，紧邻郑州绿博园和深圳华强欢乐谷，具有环境优美，位置适中，产业优势明显等特点，与郑州、开封老城区遥相呼应，相得益彰。

发展优势明显

该项目位于郑汴新区，郑汴新区的定位是：中原城市群新型工业

3

化、新型城镇化、农业现代化“三化”协调科学发展先导示范区，国家综合交通枢纽、物流中心，区域服务中心，河南省经济社会发展的核心增长极。

郑汴新区发展目标为：把郑汴新区建设成为“五区一中心”，即现代产业集聚区、现代复合型新区、城乡统筹改革发展试验区、对外开放示范区、环境优美宜居区和区域服务中心，形成“北部旅游、中部城市、南部农业”的城乡经济发展格局，以8个城市功能区组团为主体。

郑汴新区到2015年，城市功能区居住人口规模为270万人左右，基本形成骨干联络系统、生态系统、综合交通枢纽。

到2020年，郑汴新区总人口达到500万人（其中，城市功能区人口430万人，镇区人口45万人，农村人口25万人），城镇化水平达到95%。

到2050年，城市功能区人口规模大幅提升，城市功能区建设用地规模控制在550平方公里以内，刘集组团成为区域级产业服务中心，官渡组团成为组团级服务中心，白沙等8个镇并入就近组团发展，形成现代化复合型城区。因此，养老事业有巨大的发展潜力。

市政设施齐全

水：规划区供水的水源为黄河水、黄河滩地地下水、南水北调水，地下水为补充水源。镇区优先选择城市功能区配水管网统一供水，距离城市功能区较远的镇区，另外新建5座小型水厂。

电：规划热电厂3座，建成后将成为郑州、开封220千伏电网的主供电源。

4

热：规划集中热源项目7座，形成以热电联产为主的多样化供热系统，积极推广城市原生污水水源热泵供热、太阳能供热等新能源供热技术。

气：燃气以国家西气东输工程为主