2019 汕尾(马宥)海洋渔业科技产业园项目策划-53页.pptx

[汕尾(马宥)海洋渔业科技产业园]项目策划服务第一阶段成果;;;Level1局次的竞争立足于资源性捕捞和卸货大港的基础，以北太平洋渔

场和秘鲁渔场沿线国家为主、以发展中国家为主：;;;;;本项目;;本项目;;项目整体发展战略定位;;;项目整体发展战略定位;城;整体发展策略定位 之 成功产业园经验借鉴;;整体发展策略定位 之 成功产业园经验借鉴;政企商业化合作成功案例——香港数码港

（Cyberport）

背景：建设亍1999-2007年。是一个以资讯科技为主题的综合匙。项目由香港电讯盈科兴建，政府以地价入股、获得数码港项目64%的权益。

项目规模：占地24万平，总建筑面积54.6万平。是一个典型的“三生”和谐社匙。包括数码写字楼11.2万平，住宅40万平，商业及娱乐中心2.2万平及高档酒店1.2万平。

项目招商：低租金、大力引进国际品牌龙头企业，首批迚驻企业即请来了微软香港公司，随后引迚了IBM、惠普等56家跨国公司，以此为引爆，为数码港日后的租赁繁荣和租户质量铺垫了良好的基础。

政府把握规划、给予充足的商业供地指标，作为股

东分享项目盈利；企业从头至尾全盘主导项目运营;;项目整体发展策略定位;项目功能定位之港口：5000艘渔港码头+1000艘远洋渔业与用码头

远洋渔业比重领先国内的世界级大型渔港;项目功能定位之产业园：1(自贸)区、5(与题加工