河北省房地产估价师《案例与分析》：估价假设和限制条件的写作考试题 - 房地产.docxVIP

开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2

开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，

债务人的信用风险

5C．523.5D．543.0新设项目法人的资本金筹措渠道，

行层的组织协调2监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策，评

河北省房地产估价师《案例与分析》：估价假设和限制条件的写作考

试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于（）元/m2。

A．2427

B．2500

C．2575

D．2632

2、2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（）万m2。

A．390.5

B．399.5

C．523.5

D．543.0

3、新设项目法人的资本金筹措渠道，不包括__资金。

A．政府政策性

B．资产变现C．企业入股

D．个人入股范围