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农村建设用地使用权取得制度研究——“小产权房”合法化的路径分析的开题报告

一、研究背景和意义

随着城乡经济和社会的快速发展，农村建设用地的需求不断增加，农民对于土地使用的需求也日益迫切。然而，当前的农村建设用地使用制度仍然存在着许多问题，其中最为突出的就是农村“小产权房”的存在。所谓“小产权房”，指的是没有取得国家法律规定的所有权或使用权的房屋，往往由农民私自建造而成。这些房屋的合法性以及是否可以取得使用权一直是争议不断的问题。

因此，本研究旨在探讨农村建设用地使用权取得制度，特别是关于“小产权房”的合法化问题，以期为解决这一问题提供有效的路径和建议，使农民能够享受到这些房屋所带来的实际效益，同时在维护土地资源的基础上，促进农村的经济发展和社会进步。

二、研究内容和方法

本研究主要包括以下几个方面的内容：

1.农村建设用地的基本概念及相关法律法规；

2.“小产权房”的定义、性质与产生原因；

3.目前“小产权房”合法化的相关政策措施；

4.关于“小产权房”合法化的政策建议；

5.案例分析和比较研究。

研究方法主要采用文献资料法、案例研究法以及问卷调查法。通过查阅相关文献和资料，了解和掌握有关农村建设用地使用权取得制度和“小产权房”问题的基本概念、相关法律法规和现状情况。同时开展问卷调查，了解农民对于“小产权房”合法化的看法和需求。最后，通过案例研究和比较分析，提出政策建议和路径选择。