2019 陕西铜川孔雀谷项目总体策划文旅库[170P].pptx

陕西铜川孔雀谷项目总体策划

`印象铜川药王山是唐代医学家孙思邈长期隐居之处，因民间尊奉孙思邈为“药王”而得名。玉华宫海拔2401.67米，总面积2482公顷，森林覆盖率90.4%。天然植被保存完好生物种类繁多，具有较高的观赏和科研价值。

印象铜川`2009年，国务院将铜川列为全国第二批资源型可持续发展试点城市。2013年，铜川被列入全国第二批节能减排财政政策综合示范城市。

印象铜川 ` 佛教文化、耀州窑炉火、山区革命根据地、煤矿、生态，“五色”汇聚以“五色文化”为转型发展的主旋律，铜川改变“挖煤卖资源、烧煤取暖”的传统生产生活方式。

项目范围——红线内用地范围约：2059亩核心用地范围约：784亩勘测范围约：360亩项目南北纵跨1.5KM东西横1.4KM谷底直线距离约为1.9KM项目四至——东至白水县、蒲城县西至旬邑、耀县南至铜川、古都西安北至“人文初祖”黄帝陵1.4KM1.5KMN规划范围

平坦谷地场地资源：错落分布项目腹地两侧，地形平坦，是腹地的辐射和延伸。资源禀赋上特色鲜明，拥有密林，苗圃，谷地，田园，河流等多样资源组合。涓涓河流场地资源：一条河流贯穿基地始终，涓涓细流四季不断，南部汇集形成水面，给基地注入灵气和生机。生态苗圃场地资源：场地种植苹果为主，主要散布在项目腹地丰收之际果实甜美可口。生态田园场地资源：生态农田主要分布在项目地北部和山腰，呈层级形态分布，主要种植玉米，一派田园风光。N茂密丛林场地资源：自然长势良好，资源非常优越，四季分明四时四景，可利潜力巨大。密林苗圃谷地田园河流资源调性

涓涓河流小溪两旁的杨柳，随着春风飘拂，轻抚着溪水

生态苗圃各色苗木自然散布，四季分明四时四景

生态田园开荒南野际，守拙归园田

茂密丛林高峻的山岭，茂密的森林，延绵不绝

平坦谷地大小谷地错落分支，像大地的手掌伸入丛林和大山

孔雀园VS4A级景区评分细则一：主题特色魅力、综合服务功能等方面，孔雀园景区与4A要求相差较大，有待完善；评分细则二：旅游交通、游览、综合服务等方面失分较多，需要提升。根据《旅游景区质量等级管理办法》（旅办发[2012]166号）和《旅游景区质量等级的划分与评定》（2016年修订版））的相关规定制定本细则细则二评价因子孔雀园比对旅游设施与服务质量评分细则旅游交通（110）非常不完善游览（310）不完善综合服务（70）不完善特色文化（60）有待完善信息化（85）欠缺旅游安全（100）不完善资源和环境保护（125）基本符合综合管理（140）有待提升总分1000分，4A级旅游景区需达到850分旅游交通、游览、信息化等方面失分较多细则一评价因子孔雀园比对资源质量与市场影响评分细则资源品牌价值（20）一般珍稀奇特价值（10）一般规模丰度价值（5）一般完整性价值（5）基本完整主题特色魅力（15）不足综合服务功能（15）欠缺知名度（10）一般美誉度（10）不足辐射力（10）有待提升总分100分，4A级旅游景区需达到80分资源品牌价值、主题特色魅力，综合服务功能等方面失分较多

孔雀园VS4A级景区根据4A景区评分细则，孔雀园在游览、主题特色魅力、综合服务功能等方面与4A级景区要求差距较大细则二评价因子评价细项孔雀园比对游览（310）游览设施欠缺游客中心欠缺导游服务欠缺标识系统有待提升环境卫生有待提升厕所欠缺细则一评价因子评价标准孔雀园比对主题特色魅力（15）主题特色鲜明，具有全国唯一性或引领性形成特色主题，在全国同类同级景区中具有创新性，或在全省具有唯一性或引领性有一定特色，在全省同类同级景区中具有创新性，或在本地市具有唯一性或引领性有一定特色，在本地市同类同级景区中具有创新性或差异性主题特色魅力不突出综合服务功能（15）餐饮、住宿、购物、娱乐、演艺、运动、商务、养生、研学、婚庆等综合服务功能很强，拥有的旅游服务功能类型达到5种以上；门票收入占比远低于全省平均水平；人均花费远高于全省平均水平综合服务功能强，拥有的旅游服务功能类型达到4种；门票收入占比低于全省平均水平人均花费高于全省平均水平综合服务功能较强，拥有的旅游服务功能类型达到3种；门票收入占比和景区人均花费达到全省平均水平综合服务功能一般，能满足游客基本的消费需求，拥有的旅游服务功能类型达到2种；门票收入占比和景区人均花费接近全省平均水平。综合功能服务存在欠缺根据《旅游景区质量等级管理办法》（旅办发[2012]166号）和《旅游景区质量等级的划分与评定》（2016年修订版））的相关规定制定本细则

项目诉求本项目未来将创建4A级旅游景区，发展之路何在？

CONTENTS目录发展机遇1市场研判2案例分析3开发定位4提升策划5项目实施6

011.0发展机遇DEVELOPMETOPP