公司理财（罗斯）第5章.pptxVIP

第五章估价导论：货币的时间价值;参加摩根斯坦利的最后一轮面试时，一位分析员刚走进会议室，样子就让我颇为意外：他的领带歪斜着挂在胸前，双眼布满了血丝。面无表情地与我握手寒暄后，他不动声色地发问：“如果你找到一份工作，薪水有两种支付方式：一年12000美元，一次性全部给你；同样一年12000美元，按月支付，每月1000美元。你怎么选择？”

假设蓝光拥有的某块土地价值为5000万元，由于政府对住宅用商品房调控措施力度很大，且成都市对办公大楼需求很高，有人提出不如在该址兴建五层办公大楼，兴建成本为3亿元，一年后完成整栋出售可得4亿元。此时，蓝光管理层应否接

受原地改建为办公大楼的计划？

货币时间价值（timevalueofmoney）：1$在今天的价值1$在未来某个时点的价值。WHY？;存５年期储蓄合算还是１年期合算？;选项1：我承诺一年后的今天，给你

$1000元；;2.终值futurevalue(FV):在已知利率下,一笔额投资一段时间所能增长到的数量.

$900*111.1%=$1000

现值presentvalue(PV)

知年利率为11.1%,1年后的1000$在现在值多少了?

现值*1.111=1000

现值=1/1.111=900---------这过程名为贴现

discount;假设蓝光拥有的某块土地价值为5000万元，由于政府对住宅用商品房调