房地产行业盈利模式.pptxVIP

地产行业生意经

住宅地产的盈利模式----商业地产的盈利模式----

万达集团战略目标和管理模式理解(1/3)1.战略目标以房地产为核心、独创订单式商业地产的管理模式； 面向全球选择合作伙伴的综合性产业集团 商业地产：1）2010年在购物中心这个领域进入世界前三名； 2）达到60个、800万平方米、50亿元租金收入. 电影院线：1）到2010年确保40家影院，力争到50家、约400块银幕； 2）到2015年，力争做到100家，约有近800块银幕.

万达集团战略目标和管理模式理解(2/3)2.管理模式1）在王健林董事长（总裁）领导下，集权式的两层管理： 集团总部；各项目公司； 2）组织实行扁平化管理模式，实现业务归口的矩阵管理模式。

3.核心业务万达集团战略目标和管理模式理解(3/3)

喜欢足球的商业地产老总的商业经业务经营目标02-05的最近三年，商业发展公司专注于做购物中心：---在全国19个城市建了21个购物中心，---总面积300万平方米，其中开业12个，在建9个；---我们的目标是到2010年至少建设50个购物中心，争取60个，总面积700—800万平方米，年租金收入50亿元以上，这是我们的长期目标。

喜欢足球的商业地产老总的商业经我们为什么提出2010年的奋斗目标原因：因为我们全面分析了世界前100个购物中心发展商的资料，如