业主入户须知.doc

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业主入户须知

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尊敬的各位业主：

?您好！欢迎您入住小区，河口县银河物业服务有限责任公司（简称银河物业公司），祝各位住户安居乐业、全家幸福、万事如意。在以后的日子里银河物业公司全体员工将与您朝夕共处，并将竭诚为您服务。为创建文明和谐小区，创造一个清洁、优美、安全舒适的居住环境，在小区入住时请住户认真阅读入住须知内容并遵照执行。

?1、您在搬入新居前，请认真查看室内设备是否有损坏或未尽完善，请您告知建设单位或施工单位，根据国家楼房承建规定，楼房在维修保养期内，按质量保证书执行，如因工程质量所致，承建单位将为业主（住户）免费处理，因业主（住户）使用不当，则由业主（住户）自行处理，维修保养期结束后，公用部位和公用设施的日常维修保养由物业公司负责（如质量问题除外），自用部位和自用设施、设备的维修，由住户自行负责，也可由物业公司提供有偿服务。

?2、室内的墙体布有各种通信、电线等管线，住户在装修时必须将需进行拆改部位，向物业公司提出进行拆改申请，由物业公司对拆改部位进行核实，在不影响卫生间结构防水等使用功能的前提下，给予批准，住户未经申请的行为视为乱拆乱改，建设施工单位不负保修，由此造成的一切后果由拆改住户自行全部负责，预收业主装修保证押金1000元。

?3、为保持楼房的外貌美观，住户不得将窗户、阳台及外墙做任何更改，不得在公