北京洋房项目预验房工作程序.docx

北京洋房交房预验工作系统程序

一、预验工作目的

在交付使用前对房屋进行预验的目的是为了提前发现问题，包括房屋设计问题、施工质量问题、工程质量瑕疵等等，在交付业主前针对这些问题进行解决，或是统一解释口径避免不必要的纠纷，最终达到顺利

完成交房的目的。

二、预验工作的范围

房屋预验收人员主要由工程部专业工程师、物业公司工程部、客户服务中心、销售代理公司的置业顾问四方代表组成，从业主的角度对准备交付的房屋进行检查，找出业主可能提出的各种工程质量问题，主要的范围包括核对实际房屋布局是否与合同附图相符；墙体歪斜；墙面开裂；壁挂炉跑水；门扇、窗扇开关是否

灵活；电器开关面板是否端正；试电、试水、