我国潜在需求者对住房反向抵押贷款给付方式的偏好的开题报告.docxVIP

我国潜在需求者对住房反向抵押贷款给付方式的偏好的开题报告.docx

我国潜在需求者对住房反向抵押贷款给付方式的偏好的开题报告

1.研究背景

住房反向抵押贷款（reversemortgage）是指房主将自己的住房作为押品向银行借款，而不用付息，银行会将借款本息通过备案的方式拖欠，房主在贷款期限结束后，如仍在人世，可以选择还清借款并重新拥有房产，或将房产卖给银行。反向抵押贷款已经被广泛运用于美国和欧洲。

我国老龄化加快，养老问题逐渐凸显，反向抵押贷款被视为可以解决这个问题的手段之一。与此同时，随着中国金融市场的逐步放开，房屋反向抵押贷款已经被多家金融机构引入市场。然而，与其他金融产品相比，房屋反向抵押贷款对市场的接受度仍相对较低，尤其是在对于给付方式的选择上。

2.研究目的和意义

本研究旨在探究我国潜在需求者对反向抵押贷款给付方式的偏好，并找出给付方式与顾客满意度的关系。通过调查分析，本研究可以为金融机构提供有价值的市场调研数据，为制订反向抵押贷款的营销策略提供有力支持。

3.研究方法

采用问卷调查法进行研究，问卷将涵盖以下内容：

（1）潜在需求者基本信息（性别，年龄，教育程度，职业等）

（2）对反向抵押贷款的认知情况（知晓程度，取得信息的途径等）

（3）对反向抵押贷款的态度和意向（是否愿意考虑购买反向抵押贷款，考虑购买的原因等）

（4）对反向抵押贷款的给付方式偏好（一次性给付，月增给付，定期给付等）