戴德梁行商业奢侈品牌研究.pptxVIP

;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;?DTZ 在全球;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;D?TZ 在中国;D?TZ 在深圳;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;品牌选址条件：

城市级别（国际知名度/开放程度/人口量）

商场周边环境及内部情况

客流量（惰性——10分钟以内路程）

品牌进驻关注要素：

客户群

承租能力

工程需求（电力、供水、排污排水、空调设备外机、消防系统等）

广告位

经营理念（星巴克－－人文/双赢）;;DTZ;DTZ

LouisVuitton 路易·威登

目前，中国内地消费者对该品牌的需求已排在世界第三位。

2001年7月，路易威登中文版的网页中增添了“大中华焦点”栏目，主要涵盖LV在香港、台湾和中国内地的动向。可见中国消费者，尤其是中国内地消费者对该品牌消费数量的增加及其强大的购买力。;DTZ;DTZ

Armani 阿玛尼

现为在美国销量最大的欧洲设计师品牌，他以使用新型面料及优良制作而闻名。;DTZ;DTZ;DTZ

Gianniversace 范思哲

范思哲的设计风格非常鲜明，是独特的美感极强的艺术先锋，强调快乐与性感。;DTZ

Valentino 华伦天奴

创始人ValentinoGaravani瓦伦蒂诺·加拉瓦尼1932年出生于意大利，1960年在罗马成立了瓦伦蒂诺公司，1968年-1973年瓦伦蒂诺公司被肯通(Kenton)公司接管，1973年瓦伦蒂诺重新购回了公司。瓦伦蒂诺曾获奈门--马科斯奖、意美基金会奖。;DTZ

ErmenegildoZegna 杰尼亚

杰尼亚集团是意大利传统家族企业。其于1910年在意大利开设了第一家工厂，主要设计、生产天然优质纺织品。1966年由埃买尼奇多

（创始人）的两个儿子全权接管家族企业，在继承其先父遗志创造一流品质的纺织布料的同时，又推出了一流的男装品牌--杰尼亚。;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ;DTZ

Lancome 兰蔻;