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物业管理中存在的主要问题和困难

物业管理是一个充满挑战的领域，涉及到多个方面，包括维护建筑物、管理租户、处理投诉和解决问题等等。然而，很多时候物业管理面临着各种问题和困难，这些问题影响着物业管理的效率和质量。本文将探讨物业管理中存在的主要问题和困难，并提出一些解决方案。

第一个问题是缺乏专业管理人员。由于物业管理需要综合运营和管理建筑物的各个方面，因此需要具备丰富经验和专业知识的管理人员。然而，现实是，有些物业公司在招聘过程中并没有重视管理人员的素质和经验，导致物业管理的质量不高。解决这个问题的方法是在招聘过程中加强对管理人员的审核，确保他们具备相关的经验和知识。

第二个问题是维护成本高。物