探讨抵押贷款中存在的问题及对策.docVIP

PAGE

PAGE1

前言

个人住房抵押贷款简单来说就是借款人将自己的房产抵押给银行，银行根据房屋的估值贷款给借款人相应的金额，贷款期间房产证抵押在银行并且不准外借，等到还款日，借款人所有贷款全部还完才能将房产证归还给借款人。

近几年随着中国经济的不断发展，房地产行业如异军突起，短时间内成为中国经济快速发展的助推器。虽然国家一直在强调抑制房价，但是由于消费者的需求量大，生活质量的不断提高，房价一直处于居高不下的状态，正是因为房屋具有保值性，收益可靠风险较低的特点，备受各大银行的追捧。因此，商业银行为客户提供了个人住房抵押贷款来满足消费者的个人消费和企业经营，帮助客户在短时间解