双优方案（二零二二版）.docxVIP

目录

一工程概况及工程特点 3

一)建造概况 3

二)结构概况 3

三)工程特点 4

二现场平面布置方案优化 4

一)塔吊方案优化 4

二)地下结构施工阶段现场施工暂时道路优化 6

三、地材方面优化 8

一)底板防水保护层方案优化 8

二)砖胎模方案优化 9

三)砼标高及砼厚度优化 10

四)垫层上找平层优化 10

五)垫层砼优化 11

六)外加剂及掺合料优化 11

七)地下室后浇带施工方案 12

八)冬期施工砼外加剂 12

九)基底土方碾压 13

十)砖胎模砌筑及临建砌筑砂现场取用 13

十一)底板后浇带下部钢筋保护层方案优化 14

四模板方案优化 14

一)板模主龙骨方案优化 14

二)早拆体系 14

三)整体浇筑方案 15

四)后浇带支撑方案优化 15

五)木方接长 15

六)地下室用周转螺杆 16

五钢筋工程= 17

一)马凳筋间距优化 17

二)地下室外墙竖向钢筋接头优化 17

三)构造底板筋下料优化 18

四)盘条钢筋进场优化 18

五)梁筋锚固方式优化 18

六)粗钢筋短料接长 19

七)框架梁下部钢筋进支座方式 19

八)地下室柱墙钢筋下插长度 20

六其它 20

一)岛与岛之间采用单排脚手架 20

二)地上施工道路下支顶 21

三)高压线防护方案优化 21

星摩尔购物广场项目

双优方案

一工程概况及工程特点

一)建造概况

本工程建造功能整体划分为购物中心和办公楼两部份，购物中心地下一层，地上三层，局部四层，建造高度27.9m；办公楼地下一层，地上23层，建造高度103.8m。总建造面积330146M2。

建造层高

建造

建造功能划分

序号楼层

购物中心

5300局部

办公区、员工餐厅、设备用房

4550

商店、餐厅、混合使用

商店、大堂、酒吧、机房

区、机房、仓库

6五层及以上3900、4200开放办公区开放办公区

一、二、三

6600

层

层高

(mm)

车库、设备用房

地下一层

办公楼

2

1

二)结构概况

购物中心基础形式：柱下独立基础、墙下条形基础，构造底板。

办公楼基础形式：筏板基础

主体结构形式：地下室及购物中心为钢筋混凝土框架结构；高层办公楼为钢筋混凝土框架剪力墙结构。

地基土类别：中砂

其它结构：钢柱、钢梁、钢桥，预应力及曲面网架

三)工程特点

根据工程性质、设计要求以及工程所处地理位置和建设时间，我们认为该工程具有发下的特点

1)本工程总建造面积330146m，其中地下室单层建造面积达100000m。

2)本工程混凝土总量近150000m3。

3)工程钢筋总用量约24000t。

4)按照设计后浇带的划分，地下室底板分为大小不等的66块。

二现场平面布置方案优化

一)塔吊方案优化

1、优化6#塔吊

1)措施

原施工组织设计中设置11台塔吊。其中6#塔吊(ST6015)的有效覆盖面积小，且与

多台塔吊范围重合。经过塔吊吊力计算对塔吊布置进行优化，取销6#塔吊(ST6015)。2)优化效益

A)塔吊基础砼节省(C35S6抗裂。单价为335元/m3)

53M3×335=17755元

B)塔吊基础钢筋(二级钢筋单价：4300元/T)

4.803T×4300=20652.9元

C)塔吊租赁费用节省：35000元/月，使用时间4个月

28000元/月*4=112000元

3)安全效益

原方案中该塔吊与五台塔吊回转半径相交，优化方案后多塔作业碰撞机率大大降低。

2、选用合适的塔吊基础

1)措施

裙房高度较低，塔吊的自由高度小于48m。厂家方案中提供塔吊基础尺寸为6.5*6.5*1.7m(砼72m3,二级钢P=T)，经方案优化后除H区外其余9台塔吊，改为

6.25*6.25*1.35m(砼53M3，P=4.803T)满足其自由高度。

2)经济效益

D)砼节约(C35S6抗裂砼，单价为335元/M3)

(72-53)×9×335=57285元

E)钢筋节约(二级钢单价