17+-吴川美丽乡村工程--标前技术服务协议-2023-4-15.docx

编号：2023-4-16-001

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工程项目标前服务协议

甲方（委托人）：

乙方（中介人）：广州首佳工程有限公司

鉴于：

1、甲方拟以合作的方式标前、承揽、承包广东省吴川市镇村振兴美丽乡村项目（以下简称：目标项目）,委托乙方收集该项目信息、与项目发包方（承包方）等洽谈合作事宜。

2、甲方已从乙方获取关于目标项目的具体信息，并已亲自前往项目现场实地考察，核实了解该目标项目情况如下：

a、工程名称：

b、工程地点：

c、工程内容：

d、承包范围：按施工图纸及拟建工程量列明全部内容施工。

e、该项工程采用包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

f、资金来源：省财政入库资金占工程总额50%，村委自筹资金占工程总额50%。

主合同条件：签订施工合同时甲方需预支付管理费￥30万元整，按主合同背靠背履行其它条款约定。

3、双方签订本协议视为甲方对乙方在签订本协议前已提供的前期中介服务的认可，如因甲方原因不能履行协议约定事宜完成目标项目的签约，不能要求乙方退还前期服务费用（包括合同签订前支付和签订时支付）。

4、甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿、公平公正的原则，就乙方提供中介服务，促成甲方与该工程项目发包方（承包方）签订合作、承揽、承包等相关合同，达成如下协议。

一、服务内容

1、乙方收集该项目信息提供给甲方、代表甲方与项目发包方（承包方）等洽谈合作事宜，并促成甲方（或甲方指定的公司、个人）与项目发包方（承包方）签订该工程项目的相关协议（具体以实际签约量为准）。

2、服务费用：甲方向乙方支付前期服务费、服务报酬（按本合同第四条标准执行）。

3、“中介服务成功”是指甲方（或甲方指定的公司、个人）与项目发包方（承包方）签订相关合作、承揽、承包协议，视为乙方已中介服务成功。

二、甲方义务

1、甲方负责为承包该工程项目提供真实的资质证书、营业执照等相关资料，负责和项目发包方（承包方）进行合同谈判。

2、如果中介服务成功，则由甲方全面履行和项目发包方（承包方）签订的相关协议；甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、中介服务成功甲方应按本协议约定条款履行，按时向乙方支付中介服务报酬，不得拖延。

4、甲方承诺完全具备本项目的承接能力（包括资金实力、人员配置、机械设备投入、保质保量按时完成本工程）。

三、 乙方义务

1、收集目标项目信息提供给甲方，引荐甲方和工程项目发包方（承包方）直接洽谈，促成甲方（或甲方指定的公司、个人）与项目发包方（承包方）签订该工程项目施工合同的相关协议。

2、乙方在甲方与项目发包方（承包方）进行合同谈判期间，应尽到作为中介人的慎谨和诚实义务。

3、双方签订本协议视为本项目达成合作并明确双方对本协议具体分工安排，如因乙方原因不能履行本协议约定事宜签约，双方协商退还甲方支付的前期服务费用或置换同等类型项目。

四、服务报酬计算方法、支付时间和支付方式

1、本工程不设置工程保证金，施工单位或个人收到发包通知书或甲方施工口令，施工方应尽快开工建设。

2、服务报酬费及发包方管理费以目标项目主合同实际签约总价的%下浮为计算标准，其中总价的17%直接由发包方收取，另总价的%由甲方直接支付给乙方服务报酬费，甲方支付的%服务报酬费应为税前数额，甲方确认并知晓完全兑付。

3、工程结算按湛江地区2018年建筑与装饰工程、园林绿化工程、市政工程、安装工程综合定额为计价依据及有关文件规定实做实结；材料价格按施工期间《湛江地区定额》中的信息价，缺项部分则参考市场价计算。

4、项目工程资金来自2方面：省财政入库资金占工程总额50%，村委自筹资金占工程总额50%；工程队进场开工七个工作日内，发包方按自筹资金总额50%中支付甲方工程预付款不少于10%；

5、本协议签订当日，甲方支付乙方项目