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京北搏学测试题0825

基本信息：[矩阵文本题]*

姓名：

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系统号:

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一：判断题

1、根据《住宅设计规范》，6层及以上的住宅必须设置电梯；12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。此说法错误。（）[单选题]*

A、正确

B、错误(正确答案)

答案解析：根据《住宅设计规范》，7层及以上的住宅必须设置电梯；12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。所以题干错误。

2、客户周紫通过经纪人王晶购买了一套朝阳区住宅，后续办理过程中，业主拖延不配合，经催告后在合理的期限内仍未履行造成根本违约，则周紫可以单方解除合同。（）[单选题]*

A、正确(正确答案)

B、错误

答案解析：单方解除合同是守约方在违约方根本违约的情形下，依据法律规定或合同约定享有的权利，而违约方不享有单方解除权，所以单方无权以支付违约金的方式解除合同，应由守约方选择解除合同还是继续履行合同。业主根本违约，周紫属于守约方则可以单方解除合同。因此本题正确答案为正确。

3、对于户口迁出问题，无论卖方表示交易房屋中有无户口，经纪人都应在签约后5个工作日内（含当日）陪同买卖双方前往房屋所在地派出所核实户口情况。该说法是正确的。（）[单选题]*

A、正确

B、错误(正确答案)

答案解析：经纪人应在签约后3