【月报】2023年11月日照土地市场月报.pptxVIP

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2023-12-14 发布于江苏
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【月报】2023年11月日照土地市场月报.pptx

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日照土地市场月报

2023年11月

土地市场

各类用地

住宅用地

商办用地

土地排行榜

规划用途

土地宗数

(宗)

同比

(%)

规划建筑面积

(万m²)

同比

(%)

楼面均价

(元/m²)

同比

(%)

溢价率

(%)

较去年同期变化

(%)

土地出让金

(亿元)

同比

(%)

住宅用地

31.3

126.4

3454

4.8

0.2

43.66

56.2

商办用地

12.16

-78.7

2067

55.4

2.51

-66.9

工业用地

-10.9

171.98

-17.1

395

-8.7

7.28

-19

其他用地

18.6

-40.8

1917

3.58

-30.5

各类用地

-1

329.14

-13.6

1717

31.7

0.1

57.02

14.8

规划用途

土地宗数

(宗)

同比

(%)

规划建筑面积

(万m²)

同比

(%)

楼面均价

(元/m²)

同比

(%)

住宅用地

30.8

169.11

33.9

3431

-3.3

商办用地

-15.8

29.55

-75.3

1582

42.8

工业用地

-21.9

212.38

-34.2

403

-14

其他用地

-22.2

19.44

-48.3

1947

10.6

各类用地

121

-11

430.49

-29

1743

32.4

各类用地|土地供求

2023年1-11月日照市土地市场推出情况

2023年1-11月日照市土地市场成交情况

各类用地|土地供求

2023年1-11月，日照共推出各类用地规划建筑面积430.49万㎡，同比下降29.04%；成交规划建筑面积329.14万㎡，同比下降13.57%。

2023年11月，日照共推出各类用地规划建筑面积132.45万㎡，同比下降37.52%；成交规划建筑面积85.08万㎡，同比增长0.19%。

2020年12月-2023年11月日照市各类用地推出与成交同比走势

万m²

推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比

600

500

400

300

200

100

-100

-200

250

200

150

100

22-04

22-08

22-07

22-03

22-05

22-06

23-03

23-02

23-05

23-07

23-08

23-09

23-10

23-06

23-01

23-04

21-02

21-03

22-02

21-01

21-04

21-05

21-06

21-07

21-08

21-09

22-01

21-10

22-09

22-10

20-12

23-11

21-12

22-12

22-11

21-11

各类用地|土地价格

2023年1-11月,日照成交楼面均价为1717元/㎡，同比上涨31.69%；平均溢价率为0.11%；各类用地出让金达57.02亿元，同比增长14.82%。

2023年11月,日照成交楼面均价为2240元/㎡，环比上涨270.93%,同比上涨165.68%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达19.55亿元，环比增长333.27%,同比增长172.98%。

2020年12月-2023年11月日照市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

4500

4000

3500

3000

2500

2000

1500

1000

500

土地成交楼面均价土地平均溢价率

22-05

22-03

22-07

22-06

22-08

22-04

23-03

23-02

23-05

23-07

23-08

23-09

23-10

23-06

23-01

23-04

21-02

21-03

22-02

21-01

21-04

21-05

21-06

21-07

21-08

21-09

22-09

22-10

22-01

21-10

20-12

23-11

22-12

21-12

22-11

21-11

元/m²

区域

宗数

(宗)

规划建筑面积

(万平方米)

楼面均价

(元/平方米)

平均溢价率

(%)

推出

成交

推出

同比

(%)

成交

同比

(%)

绝对水平

同比

(%)

绝对水平

较去年同期变

化

(百分点)

东港区

320

260

-3

2043

岚山区

110

-62

-39

481

-31

各类用地|区域

2023年1-11月日照市各区县各类用地供求情况

120

100

700

600

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