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外墙门窗抗渗施工方案

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门窗抗渗施工方案

工程概况：

本工程为框架结构，抗震等级为三级；建筑抗震设防类别为乙级，地下室及外墙的结构平安等级为二级，结构使用年限50年。

本工程均采用铝合金门窗，玻璃采用5+9A+5，传热系数3.0，遮阳系数0.5。建筑外窗空气渗透性性能不低于4级，抗风压值0.45KN/M2，气密性等级4级，水密性等级3级。普通门窗玻璃厚度按其最大许用面积配置。门玻璃面积大于0.5m2，单片玻璃面积大于1.5m2，玻璃底边距最终装修面小于500的落地窗玻璃，天窗玻璃均采用平安玻璃。

二、窗台渗漏原因分析：

门窗渗漏主要为雨水因窗框与混凝土结合不密实渗入或是从窗侧砂浆抹面的砂眼渗入或是从门窗本身的拼接缝隙中进入窗内而渗入窗下墙身造成的。

窗台渗漏及处理：

窗台压顶梁浇筑至窗户安装定位下口15-20mm左右，浇筑成楔型，外低内高；上部浇捣细石混凝土前需将楔型面冲洗凿毛，使接触面紧固以防渗漏。细石混凝土必须充分密实后窝牢于窗台下口。

窗台四周全部采用防水砂浆进行粉刷，粉刷时要认真仔细，杜绝不密实而产生的孔隙。

框安装时，每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。在安装时，尽量减少连接点，以免存在渗漏隐患。

窗框安装前，窗框角部拼接时要求厂家有可靠的防水渗漏连接措施，窗框定位安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。

在左、右、上、下方的窗框与混凝土之间打发泡剂时应连续施打，一次成型。杜绝发泡剂溢出窗框边，且凹进框边5-8mm，后用防水砂浆填充紧密。

找平后窗台内口比外口高出20mm，外口找出30%的坡度，具体如图。

安装步骤如下〔以窗台下口为例〕：

安装窗框前，窗台下部做混凝土压顶梁；距离窗框底15mm—20mm,进行凿毛处理，以便于和上部砂浆更好的结合。

在窗台外侧做防水砂浆堵塞，堵塞密实，在内侧打发泡剂；确保发泡剂外保护膜不损坏，不影响防水效果，且留出5mm—8mm胶槽。

窗台内侧用防水砂浆封堵密实，平面高于窗台外侧15mm—20mm。

窗台外侧打胶，上翻10mm以确保防水效果。

外部防水砂浆平整，且按照1:3比例找出坡面，要求粉刷平整密实。

四、防治措施:

〔1〕门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。

〔2〕门窗框下部浇注混凝土时需充分振捣密实，内部不得含有气泡，安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间距。

〔3〕严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

〔4〕门窗洞口应干净枯燥后打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防治发泡剂破损。

〔5〕门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。

〔6〕门窗框外测应留5mm宽的打胶槽口，外墙面层为粉刷层时，宜贴“T〞型塑料条做槽口。

〔7〕打胶面应干净枯燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶，严禁在涂料面层上打密封胶。

门窗质量要求

防水砂浆严格按照配合比搅拌，以免造成开裂影响防水效果。

门窗极其附件质量必须符号设计要求和有关标准规定。附件安装齐全，位置准确。

门窗框安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。

平开门窗扇关闭严密、间隙均匀、开关灵活；推拉门窗扇关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。

铝合金门窗框与墙体间缝隙嵌填饱满密实，填塞材料、方法符合设计要求。门窗外表洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶外表光滑、平整，厚度均匀，无气孔。

门窗安装允许偏差，见下表：

项次

工程

允许偏差

检验方法

1

门窗槽口宽度高度

≤1500mm

1500mm

1.5

2

用钢尺检查

2

门窗槽口对角线尺寸之差

≤2000mm

2000mm

3

4

用钢尺检查

3

门窗框的正、侧面垂直度

2.5

用垂直尺检查

4

门窗横框的水平度

2

用1m水平尺和塞尺

5

门窗横框标高

5

用钢尺检查

6

门窗竖向偏离中心

5

用钢尺检查

7

推拉门窗扇与框搭接量

1.5

用钢直尺检查

六、平安施工措施

1、使用焊机时，焊工必须有焊工考试合格证；

2、射枪操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁枪口对人；

搬运玻璃前首先检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好才能搬运；

搬运玻璃时必须戴手套、穿长袖衫，玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人；

高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人；

风力五级以上难以控制玻璃