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一、房地产建筑基本常识

1、建筑物由哪几部分组成?

建筑物组成包括基础、墙体或柱、楼地面或梁、楼梯、门窗、屋顶。

2、建筑按耐久年限可分为几级?如何划分?各适用于什么样的建筑物?

建筑耐久年限可分为四级。

100年以上的为一级,适用于重要建筑和高层;

50-100年为二级,适用于一般性的建筑;

25-50年为三级,适用于次要的建筑;

15年以下的为四级,适用于临时建筑。

3、住宅建筑的低层、多层、中高层、高层、超高层是如何划分的?

低层为1-3层,多层为4-6层,中高层7-9层,高层为10层以上,超高层高于100

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