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深圳市房地产出租协议

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

在协商一致的基础上，甲、乙双方达成以下出租协议：

一、出租物品及租赁用途

1、甲方同意将其房地产出租给乙方，租赁时间为__年__月__日至__年__月__日。（注：租赁期限长短、起止时间、租金总额等详见双方协商达成的有效租赁合同）。

2、出租物品包括所在建筑物、房间、设施配备等，有特殊情况时（如装修设计图等）以合同为准。

3、租赁用途应在合法范围内，如需在出租物品进行商业活动或转租应征得甲方书面同意。

二、租金与付款方式

1、租金总额（含物业管理、水电费等相关费用）:人民币（大写）__________元整，甲方收到全部租金后，应出具发票。

2、租金的支付方式为:□月付（每月按揭付款□季付□半年付□年付），乙方应在每个期限前的__日，向甲方支付相应的租金（注：合同约定之外如有变动，应及时通过书面方式通知对方）。

3、如乙方在租期内，未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，以每日总租金10%的标准计算。

三、物业管理和维护责任

1、物业管理费用由甲方承担，每月不超过租金总额的百分之十，具体费用透明化清算（注：所属小区公共设施、对外环境卫生和物业管理服务由物业公司负责）。

2、为保证租赁物品及使用设施美观、安全、可靠，甲方应承担维