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咖啡店租赁合同

1.合同的当事人

甲方：[租赁人的全名]乙方：[出租人的全名]

2.合同的背景和目的

甲方拟租赁乙方的咖啡店作为经营场所，以开展咖啡店业务。双方本着合作、互惠互利的原则签订本合同，明确各自的权利和义务，维护双方合法权益。

3.租赁条款

3.1租赁期限

租赁期限为起始日期至终止日期，共计[租赁期限年限]年。起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。

3.2租金

甲方每[租金支付周期]支付租金给乙方。租金的金额为每[租金支付周期]支付[租金金额]。

3.3押金

甲方在签订本合同时，向乙方支付押金[押金金额]，作为保证当期租金支付和合同履行的担保。

3.4使用权

甲方有权利使用乙方所租赁的咖啡店作为经营场所，并有权进行装修和布置。

3.5维修责任

乙方负责咖啡店租赁物的日常维护和维修。对于因乙方原因导致的设备损坏或故障，乙方应承担修理费用。

3.6违约责任

3.6.1甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

3.6.2乙方违约责任

若乙方违反本合同约定，未按时提供场所或未提供符合要求的场所，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3.7保密条款

双方同意对于在合作过程中获得的对方商业秘密和其他机密信息保密，不得向任何第三方披露。

3.8合同解除

3.8.1甲方解除权

若甲方发生下列情况，甲方有权解除本合同：-乙方未按时提供咖啡店场所；-乙方未提供符合要求的场所；-乙方违约致使咖啡店无法正常使用。

3.8.2乙方解除权

若乙方发生下列情况，乙方有权解除本合同：-甲方未按时支付租金；-甲方未按时缴纳其他费用；-甲方违约致使咖啡店设备损坏。

4.合同的生效与履行

4.1合同的生效

本合同经双方签字，盖章，并经甲方支付押金后生效。

4.2合同的履行

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，并共同维护合同的稳定性和可持续性。

5.合同争议的解决

因履行本合同发生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。

以上为咖啡店租赁合同的主要条款，双方在签订合同之前，应仔细阅读合同内容，确保明白各自的权利和义务，确保合同的有效性和执行力。