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政府后勤人员服务项目投标方案
目录
第一章实施方案 3
1.本项目总体设想 3
1.1.项目总体方向 3
1.2.管理思路及模式 4
1.3.项目保洁目标 6
1.4.运作模式 8
2.服务标准实施措施 12
2.1.保洁服务规范及程序 12
2.2.保洁岗位作业标准 28
3.质量控制措施 47
3.1.质量监控措施 47
3.2.加强技术管理 49
4.日常保洁应急预案 51
4.1.防汛应急预案 51
4.2.高空坠物人事故应急预案 53
4.3.水浸应急预案 54
4.4.台风暴雨应急预案 55
4.5.保障措施 58
第二章项目部人员组成情况 60
1.人员配置 60
2
1.1.人员配置 60
1.2.项目各岗位职责 60
2.人员管理方案 66
2.1.保洁工礼仪形象制度 66
2.2.管理运作制度 67
第三章内部管理方案 70
1.内部管理制度 70
1.1.招聘及入职制度 70
1.2.员工的离职制度 71
1.3.薪酬管理 72
1.4.员工服务指南 73
2.废品处置管理制度 75
3
第一章实施方案
1.本项目总体设想
1.1.项目总体方向
本项目采取质量管理责任化、作业标准精细化、设备机械专业
化、教育培训系统化的“四化”模式。
(1)质量管理责任化
根据招标文件的要求,结合本项目保洁的实际情况,实行项目经理质量问责制。选派具有丰富日常管理经验的管理人员组成本项
目管理班子,配齐所有的职能人员。
(2)设备机械专业化
根据本项目办公楼保洁的实际情况和招标文件保洁的要求,配齐吸尘器、地毯清洗抽洗机、手推式洗地机、压缩式垃圾车、管理用车、快速保洁车及各类工具、物资等,能很好的提高保洁服务质
量。
(3)教育培训系统化
利用公司已经取得IS09001质量管理体系、IS014001环境管理体系、OHSAS18001职业健康管理体系认证的管理优势及管理经验,定期与不定期的联合业主等相关部门,对员工进行专题讲座培训,
提高本项目保洁的整体质量水平。
4
1.2.管理思路及模式
我公司全面响应招标内容及项目要求,把社会效益放在首位,
以高质量、严要求的文明作业,做好本项目保洁工作。
(1)管理程序化
为确保保洁服务管理有条不紊地开展,建立一整套与之相匹配的工作程序。做到管理环节有程序,安全作业有保证,工作内容有
方向,完成任务有反馈,工作质量检查有记录,应急处置有预案。
(2)信息系统化
加强和增大保洁工作的科技含量,提高服务质量,我们将利用各种途径,采用多种形式采集道路信息、气象信息、人力资源、设备动态及其它有用信息。同时,我们建立各类数据库,做到对保洁
有针对性的监控和巡查,确保巡查、监控、信息的同步性。
(3)作业安全化
在做好保洁工作的同时,我们将充分利用我公司多年保洁工作经验,加大安全管理的力度,制定和完善安全管理措施,抓好安全管理培训和思想教育。在具体操作中,做到协调、管理、教育同步进行,随机检查安全制度落实情况,努力使保洁各项工作符合安全
规范要求,杜绝一切可能出现的安全隐患。
(4)关爱人性化
我公司总部十分关心保洁人员的幸福指数,对于生活有困难的员工及时伸出援手给予关爱,帮助其度过难关;我公司还定期开展
聚会等娱乐活动,减轻保洁人员的工作压力;对于员工生日还有生
5
日小礼品等一系列措施提高保洁作业人员的幸福指数,提升员工工
作的稳定性和积极性。
6
1.3.项目保洁目标
我公司郑重承诺:以最优质、专业的保洁服务,为本项目营造一流的整洁、舒适、优美的清洁环境,并不断提升清洁服务水平及
质量,特拟定以下指标。
序号
指标名称
指标
管理指标具体内容
1
工作满意度
98%以上
上级领导、业主单位对我们的管理团队提供的服务感到满意。
2
创建工作
100%
全体员工百分之百地努力做好各类创建工作。
3
安全事故发生率
0
作业人员佩证上岗,作业期间穿反光工作服,做到无重大安全事故发生,防微杜渐,防患于未然。
4
安全事件处理及时率
100%
安全事故杜绝在事发前,建立跟踪、回访记录。
5
客户投诉处理及时率
100%
按客服程序做细各项工作,提高管理人员素质,协调关系,服务业主,及时处理客户投诉。
6
员
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