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装修工程总承包合同

第一章总则

第一条甲方和乙方

本合同由甲方（业主）和乙方（装修公司）双方签订。甲方承诺向乙方提供装修工程所需的必要资讯和配合，并按规定支付相应的工程款项。

第二条工程项目和范围

本合同的工程项目和范围包括室内装修、水电、木工、涂料、门窗、地坪、石膏线、吊顶、卫浴等。具体内容详见工程图纸和施工说明书。

第三条工期和验收

乙方应在约定的工期内完成工程，并按照本合同约定的规格、质量要求进行验收。如有问题或质量不符合约定，甲方有权利要求乙方进行整改和修补，乙方应配合甲方要求进行修缮。

第四条技术标准和质量要求

乙方应根据国家相关法规和标准，严格执行装修工程质量和技术标准，并做好各项安全管理工作。甲方可以在工程期间或竣工验收时进行抽查和测试，对乙方工程质量要求不符合约定的，乙方应进行整改，修补并承担相应责任。

第二章工程款项

第五条工程款项的支付

乙方应在本合同约定的工程进度节点完成后，向甲方提出工程款项支付申请。（1）一次性支付：在施工前支付工程款额的30%作为工程定金；在乙方确认全部材料到场、施工人员到位并确认工程项目奠定基础设施后，支付工程款额的50%；在工程完成前，支付工程款额的20%。（2）分期支付：第一期在施工前支付工程款额的30%作为工程定金；第二期在工程进度达到50%时支付工程款额的50%，第三期在工程完工确认验收符合约定要求后，支付工程款额的20%。

第六条违约和赔偿

如果乙方未按照本合同约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权利要求乙方承担相应责任和赔偿。一旦发生争议，双方应通过谈判协商来解决。如协商无果，双方可以通过法律途径解决。

第三章安全和保险

第七条安全与责任

乙方在装修工程期间应尽全力确保工程安全，建立相应的安全体系和保障措施。如乙方在工程进程中发生人身伤亡、财产损失等情况，应承担相应的责任。

第八条保险

乙方应对工程期间进行保险投保，避免任何人员伤亡或财产损失带来的经济损失。保险费用由乙方承担。

第四章违约和争议解决

第九条违约和争议解决

本合同未尽事宜，按照国家相关法规和标准执行。本合同如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，则提交双方所在地的人民法院解决。

第五章附则

第十条附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，在本工程实施过程中，如需对本合同的任何内容进行修改，必须经过双方协商并签字盖章确认后生效。

第十一条其他

本合同正本两份，甲乙双方各持一份。本合同未尽事宜，按照国家相关法规和标准执行。