中国房地产经济是否存在泡沫.docxVIP

引言

2015年下半年起，我国房地产市场又起波澜。从当年8月份开始，一线城市的月度房价指数较上年同期涨幅都在10%以上，2016年1、2月份这一数字更是高达20%以上。房地产行业是关乎国计民生的支柱产业，它的蓬勃发展可以为建筑、建材、家电、金融等众多其他行业提供巨大的需求，对经济增长有较强的拉动作用。但是，房地产价格的过快上涨也有相当大的不良影响:一方面，由于房地产具有必需消费品的属性，房价的过快上涨导致城镇居民住房成本负担加重;另一方面，更重要的是，很多国家都发生过房地产价格大幅上涨、并随即下跌的案例，而在价格暴跌的过程中，这些国家的经济遭受了巨大的负面冲击。例如，日本的房地产价格在20