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2023年高等教育法学类自考-05565物业管理法规考考试历年高频核心考点选编附答案

第一卷

一.参考题库(共20题)

1.以下属于《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定的住宅共用设施设备的维修和更新、改造范围的有（）

A、公共区域门窗或窗纱普遍破损的

B、电梯主要部件需要进行维修或更换的

C、配电设备部分电缆、电线、配电箱（柜）内元件损坏的

D、避雷设施不能满足安全要求的

E、公共区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、院门等出现破损的。

2.建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的