工程计价概述课件.pptx

工程计价概述课件

目录

CONTENTS

工程计价概念

工程计价方法

工程预结算编制

工程成本估算

工程计价软件的应用

工程计价案例分析

工程计价概念

01

02

工程计价还包括在施工过程中对不同阶段所需费用进行预测、分析、记录和汇总，以便更好地控制工程成本。

工程计价是指对一项工程施工过程中所需耗费的人工、材料、机械等资源进行计算和确定价格的过程。

工程计价的基本原理是通过对工程量的计算，结合工程量清单和定额等价格信息，确定每项工程所需费用。

工程计价还考虑了不同阶段的风险因素、市场价格波动等因素，以便更准确地反映实际工程成本。

工程计价是工程建设过程中的重要环节，它直接关系到工程成本的控制和效益的获取。

通过合理的工程计价，可以有效地控制工程成本、提高投资效益，同时还可以为项目的决策和风险管理提供重要依据。

工程计价还是建设各方进行合同签订、工程款支付等重要决策的重要依据，因此必须认真对待。

工程计价方法

定义

适用范围

计价特点

定额计价法是指根据工程预算定额和相应的费用定额，结合工程图纸进行计价的方法。

定额计价法适用于工程规模较小、施工周期较短、施工图完备的工程。

定额计价法以国家或地区统一规定的定额为基础，按照规定的计算方法和取费标准进行计价，具有权威性和法定性。

适用范围

工程量清单计价法适用于规模较大、施工周期较长、施工图不够完备的工程。

定义

工程量清单计价法是指根据工程量清单和相应的计价规范，结合工程图纸进行计价的方法。

计价特点

工程量清单计价法以市场竞争为基础，根据工程量清单和相应的计价规范进行计价，企业可以根据自身实际情况进行报价，具有灵活性和竞争性。

定额计价法的计价依据是国家和地区的统一规定，工程量清单计价法的计价依据是市场竞争和企业实际情况。

计价依据

定额计价法的费用组成包括直接费、间接费、利润和税金等，工程量清单计价法的费用组成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费等。

费用组成

定额计价法的风险主要由业主承担，工程量清单计价法的风险主要由施工单位承担。

风险承担

在工程计价中，需要对可能出现的风险进行识别和评估，包括市场价格波动、施工条件变化、设计变更等因素。

风险识别

针对可能出现的风险，需要采取相应的防范措施，如签订合同前进行充分调研、合理安排施工计划、加强现场管理等。

风险防范

对于无法避免的风险，可以通过合同约定等方式进行风险转移，如约定合理的风险费用、购买保险等。

风险转移

工程预结算编制

施工图预算的定义

01

施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、机械台班等预算价格进行编制的预算。

施工图预算的作用

02

施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程承包合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的基础。

编制依据

03

施工图纸、现行预算定额、费用定额、地区设备、材料、人工、机械台班等预算价格以及其他有关资料。

工程结算是指在工程施工完成后，根据工程实际完成的工作量、材料消耗、人工费用等实际情况，结合合同条款进行编制的结算。

工程结算的定义

工程结算是确定实际工程造价、进行工程结算的重要依据，也是进行成本分析和考核的依据。

工程结算的作用

施工合同、实际完成的工作量、材料消耗、人工费用等实际情况以及其他有关资料。

编制依据

1

2

3

重复计算

漏项

材料价格波动

在预结算编制过程中，可能会出现漏项的情况，如少算了某些分项工程的造价或者漏算了某些费用等。解决方案是要仔细核对施工图纸和合同条款，确保所有工程项目的造价都被正确计算。

重复计算是指在预结算编制过程中，某些分项工程的造价被重复计算了。解决方案是要仔细核对各个分项工程的造价，确保没有重复计算的情况。

由于材料价格波动较大，可能会对预结算编制产生影响。解决方案是要及时了解市场行情，掌握材料价格的动态变化，并在编制预结算时进行相应的调整。

工程成本估算

经验估算法

根据以往的经验，对工程成本进行估算。这种方法简单、快速，但准确性受限于经验。

类比估算法

以类似已完成的工程成本为基础，估算新工程的成本。这种方法需要找到与新工程相似的已完成工程，并对其成本进行分析。

参数模型法

利用工程参数建立数学模型，对工程成本进行估算。这种方法需要收集足够的数据和信息，但准确性较高。

询价

通过向供应商询价，了解市场上的材料价格。询价时要考虑不同供应商的价格差异、运输费用、质量等因素。

工资标准

工作量统计

激励制度

根据当地政府规定的最低工资标准和企业的经济状况，制定工资标准。工资标准要合理，既能保证工人的生活需要，又能控制成本。

对工人完成的工作量进行统计，以评估工资是否合理。工作量统计有助于发现是否存在浪费或效率低下的问题。

建立激