黑龙江旅游职业技术学院中职教育学院物业服务项目考核细则室内公共区域保洁内容及执行标准.docxVIP

附件一：黑龙江旅游职业技术学院中职教育学院物业服务项目考核细

1、室内公共区域保洁内容及执行标准

保洁区域

工作内容

保洁周期

检查细则

备注

无污迹、水迹、无纸屑等杂物，无粘

1.清扫楼道地面杂物，湿擦扶手；

每日1次

着物和口香糖胶迹，楼面台阶无灰尘，地面光亮；

无污迹、水迹、无纸屑、果皮等垃圾

2.用湿拖把拖抹所有楼道地面；

每日1次

杂物，地面与墙角阴角无色差无污渍；

除每天早、中、晚清洁各有一次外，不间断巡视，随时清洁出现的污

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9

楼道走廊

楼梯

3.湿擦消防栓门、白板盖、控制箱等墙面设施的表面灰尘，湿擦栏杆；

每周2次

做到无积尘，光亮无尘，每半月用毛刷细清理1次；

4.清理果皮箱，垃圾桶，及时更换垃圾袋，并擦拭干净；

每日2次

做到无异味；

5.清扫楼道、架空层灰尘、蜘蛛网及屋面等部位；

每月1次

无积水、无杂物、无蛛网；

6.清扫窗台及清擦窗户玻璃；

每周1次

无纸屑、果皮等杂物，玻璃明亮无污

迹；

无异味，摆放整

7.冲洗垃圾桶、果皮箱；

每周1次

齐，四周无散垃圾及污物；

8.拖抹楼层走廊；

每日1次

无污迹、无水迹、无纸屑；

9.收集清理烟灰筒、花盆内的垃圾，并擦拭干净；

每日1次

无异味；

10.擦拭消防栓、防火门、门、玻璃窗等墙面设施的表面灰尘；

每周1次

无积尘；

门

门窗无积尘、无污

厅

、

1.门、玻璃用湿布擦拭；

每日1次

渍、玻璃及装饰无粘滞物明亮、整

大

洁、无痕迹；

厅

2,入口地面；

每日循环作业

无泥土，细砂，无泥水迹，保持原有底色；

3.地面、墙面；

每天循环清扫

地面静电推尘，保持整洁，光亮无污渍，墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网；

墙面

1.室内墙面、房顶棚，墙角；

每月1次

墙体表面无灰尘无污渍；

公共洗手间

L清洁洗手间；清洁时，先将垃圾篓内的垃圾收集倒入垃圾桶；将洁厕灵等清洁剂少许涂于污迹处，用地刷刷净，再用拖把拖干；

每日2次

地面干净整洁、无积本，清理、擦拭每隔1小时1次，不间断巡视，保持于净清洁，无异味；

清洁标准要求达到眼看地面、墙壁干净、便器洁净，室内无异味，污垢、锈迹应使用酸性清洁剂清

Vu，

2,擦净灯饰、镜面、隔板、门窗玻璃、不锈钢等装置；

每日1次

明亮、干净；

3.清洗洗手池、抽水马桶、小便池、地漏；

每日2次

干净、整洁、无异味，卫生洁具保持原有光泽，地面无污水垃圾，便池、洗手盆、尿槽无污渍，大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢；

4.喷洒空气清新剂或放置除臭药丸；

每日1次

空气清新、无异味；

5.抹净排气扇、天花板、灯具等设备；

每月1次

干净、整洁、无灰尘，天花板无积尘；

6.垃圾桶；

每日2次

垃圾桶无外溢垃圾，无粘附物，经常巡视，保持清洁；

种饰标各装物牌

1.消防器材、指示牌、安全开关、指示灯，宣传板；

每日1次

装饰物表面无灰尘污迹，消防器材按规定摆放整齐，保持表面光亮无灰尘；

空置房

1.清扫并打开窗户通风（潮湿季节和阴雨天要关闭窗户，晴天和干燥季节要加长通风时间）；

每周1次

无水迹、无污迹、无杂物、无蛛网、

无异味；

发现问题应及时反馈；

2、室外公共场所保洁内容及执行标准

保洁区

域

工作内容

保洁周

期参考

检查细则

备注

楼宇公共区域

1.清理绿化带、花坛、运动场，雨水槽内杂物；

每日1次

无杂物

保，洁加生巡作清生时入保应卫洁工时卫缸随持各员强保视及理死

2.每日不定时巡回清扫所有公共道路地面；

巡回保洁

干净、无纸屑、果皮、烟头，无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。

3.湿擦花园草坪上的休闲桌、椅，及清理干净垃圾桶；

每日1次

无积尘，垃圾桶干净、整洁、无异味，发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。

4.擦拭室外公共场所的标志牌；

每周1次

无明显积尘。

5.擦拭室外公共场所的所有路灯、灯罩及灯柱；

每月1次

无明显积尘。

6.擦洗大门、装饰景观物、设备设施

每月1次

无明显积尘。

7.楼宇保洁员配合公共场地保洁员，用水冲洗入广场地面砖、花圃石栏等。

每月1次

地面无污迹、沙土墙面、石栏，无污迹

8.体育设施、消防设施

每周一次

无灰尘、无污渍、无垃圾、无脏物目测洁净

垃圾清运

1.日产日清

每日1次

操作规范、无残留

消杀

1.不定时对公共区域、卫生间、垃圾存放处进行消毒液喷洒、擦拭，并及时通风

每天2次

消毒液配比合理，操作规范

2.学院整体消杀

每季度1次

合理制定预案，专业人员操作

垃圾收集点

1.生活垃圾清运