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国有土地使用权出让合同书范本

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甲方：

乙方：

签订日期：

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国有土地使用权出让合同书范本

第一章总则

第一条本合同双方当事人

出让方：中华人民共和国________省(自治区、直辖市)____市(县)土

地管理局(以下简称甲方);法定地址__________;邮政编码________;法定

代表人：姓名________;职务__________。

受让方：____________(以下简称乙方);法定地址________;邮政编码

________;法定代表人：姓名______;职务________。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外

商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、

自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民

共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、

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出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得

进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、

保护土地的义务。

第二章定义

第四条本合同所使用的特定词语定义如下。

1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合

同第五条界定的区域。

2.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总

体规划。

3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受

让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。

4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，

建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。

第三章出让地块的范围、面积和年限

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第五条甲方出让给乙方的地块位于__________，地块编号为

__________。(见附件____________地块地理位置图)

第六条第五条所指地块总面积为________平方米。

第七条本合同项下的土地使用权出让年限为__________年。自颁发

该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第四章土地用途

第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以

开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些

与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)

第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与

本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第十条