绿色建筑成本控制方法与应用研究.docxVIP

绿色建筑成本控制方法与应用研究

绿色建筑是当前建筑行业的一大趋势，其通过节能、环保、资源利用效率高等特点受到了广泛关注。与传统建筑相比，绿色建筑的成本通常更高，这也是许多开发商和业主在考虑建造绿色建筑时的一大障碍。本文将重点探讨绿色建筑成本控制方法与应用研究，希望能为相关行业提供一些参考和启发。

一、绿色建筑成本分析

绿色建筑的成本通常会受到多种因素的影响，包括但不限于建筑设计、施工过程、材料选用、设备安装等方面。主要包括以下几个方面：

（一）设计与规划成本

绿色建筑设计通常需要更多的专业支持和技术研究，因此设计与规划方面的成本相对较高。绿色建筑通常需要更高的设计精度和参数要求，这也会增加设计成本。

（二）材料成本

绿色建筑在材料选择上通常更注重环保和能源节约，因此绿色建筑材料的成本较传统建筑材料更高。一些环保建材的生产工艺对成本也有一定的要求，增加了材料成本。

（三）施工成本

绿色建筑的施工过程中需要更多的环保措施和技术要求，这可能会导致施工成本的增加。绿色建筑还可能需要更多的专业施工队伍和技术人员，也会增加施工成本。

（四）设备成本

绿色建筑通常需要更多的节能设备和环保设备，这些设备成本通常比传统建筑中的设备成本更高。

从上述分析可知，绿色建筑的成本通常会高于传统建筑的成本。那么，如何在建造绿色建筑的同时控制成本，成为了一个亟待解决的问题。

二、绿色建筑成本控制方法探讨

1.完善的前期规划

在绿色建筑项目的前期规划中，应对项目进行全面的评估，确定项目的目标和需求，制定详细的项目进度和预算，并在前期确定建筑的绿色认证标准和目标，以便在后期的设计、施工和运营中对绿色建筑的要求有一个统一的认识。

2.精细化设计管理

在绿色建筑项目的设计管理中，应加强对设计过程的管理和控制，确保设计方案的合理性和施工的可行性，同时在设计方案中合理选用绿色材料和设备，以降低成本。

3.选材注意环保节能

在绿色建筑项目的材料选用中，应注重环保和节能，但同时也要兼顾材料的价格和性能，避免选用过于昂贵的绿色材料，应根据项目的实际情况与建筑材料供应市场的情况合理选用。

4.施工过程严格管理

在绿色建筑项目的施工管理中，应加强对施工现场的管理和控制，确保施工过程中的环保措施和技术要求得到有效执行，减少施工过程中对环境的负面影响，同时优化施工工艺，降低施工成本。

5.绿色设备的选择

在绿色建筑项目的设备选用中，应充分考虑设备的性能和能效，确保设备的选用符合项目的绿色认证标准，并且在设备使用寿命和维护成本之间做出合理的权衡。

1.宝龙城市广场绿色建筑项目

宝龙城市广场位于广州，是一座集娱乐、购物、休闲等功能于一体的城市综合体，该项目在建造时充分考虑到了节能、环保等绿色建筑理念。在成本控制方面，项目团队通过合理的材料选用和施工工艺的优化，成功控制了绿色建筑成本，并最终通过绿色认证。

2.上海环球金融中心绿色建筑项目

上海环球金融中心是一座在上海陆家嘴地区的著名地标建筑，该项目在建造时注重了节能和环保，通过整体规划和精细化设计，成功控制了绿色建筑成本，并最终获得了绿色认证。

这些案例都充分体现了绿色建筑成本控制方法的实际应用，为我们提供了很好的借鉴。