土地增值税清算培训教材.pptxVIP

*;各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：

近年来，不少地区采取措施加强土地增值税征管工作，取得了一定成效，但从总体看，土地增值税征收管理工作仍需进一步规范，特别是在土地增值税清算工作、严格审核扣除项目、减少核定征收项目等方面还需要进一步加强管理。为进一步加强土地增值税征收管理，经研究，现提出以下要求：;一、提高认识，加强组织领导

土地增值税是房地产宏观调控的重要措施，做好土地增值税征管和清算工作是贯彻依法治税要求的重要体现，各地要充分认识加强土地增值税征管工作的意义，加强组织领导，按照深化征管改革的总体要求，全面加强土地增值税征管。;二、深入工作，着力抓好土地增值税清算。

一是要加强纳税服务和税收宣传，把清算的相关政策和规定宣传好、解读好，让纳税人熟悉政策，在达到清算条件后能够自行做好清算申报，使清算申报做到全覆盖、无死角。二是要对近几年积压未清算的项目进行全面清理，制定工作计划，督促企业限期自行清算，对拒不清算的要严肃处理。三是要严格执行核定征收规定，不得擅自扩大核定征收的范围，对不符合核定征收条件的，坚决不得核定征收，对符合条件、确需核定的，要根据实际情况从严确定核定征收率，不搞一刀切。四是清算审核时要严格依照政策和规定执行，不得擅自扩大扣除项目范围。;三、狠抓落实，强化督导检查。

要把督导检查作为强化土地增值税征管工作的抓手，狠抓落实，对照要求、认真部署、细化方案、层层督导，确保将加强土地增值税征管工作的各项要求落到实处。税务总局在已经对15个省市进行督导的基础上，2013年7月起还将对辽宁、黑龙江、河北、天津、四川、重庆等省市进行督导

（工作方案另行下发）。

特此通知。;土地增值税清算申报资料清单;19、拆迁补偿办法

20、拆迁补偿协议收据或其他证明性材料

21、土地增值税清算税款鉴证报告

22、工程概算书

23、房屋分户（室）测绘面积对照表;■;《中华人民共和国税收征管法》;《中华人民共和国税收征管法》;《中华人民共和国税收征管法》;《中华人民共和国税收征管法???;《中华人民共和国刑法》;《中华人民共和国刑法》